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日経平均が持ち直している理由

日経平均が

持ち直している理由


今日は緊急事態宣言の全面解除及び

2次補正予算の事業規模が100兆円程度

となるのを好感し、3月6日以来

日経平均が2万1千円台に回復しています。

コロナ感染拡大にて一時1万6千円まで

落ち込んだ株価は、実態経済の状況と

大幅に乖離しているのにも関わらず

持ち直しているのはなぜなのでしょうか。

日本だけではなく、他の先進国についても

経済状況が最悪にも関わらず株価は回復

傾向となっています。

理由は、世界的な金融危機を防ぐため

各国の中央銀行が巨額の財政投資を行い

金融危機がおこらないよう市場へ資金を

大量に供給しているためです。

パンデミックがおさまり、グロ−バルに

経済活動が回復するまで市場への資金は

供給されます。

経済が回復した時点で市場はバブル

化し、沈静化するのが難しい状況になる

危険性をはらんでいます。

しかしながら現在の世界的な壊滅状況

金融危機を防ぐには仕方がありません。




 
【トランクル−ム 長岡開田 】


     募集中です。   

コンテナ式より快適空間

建物構造 鉄骨コンクリ−ト造

収納のお悩みを解決いたします。






@6,000円〜

お申込みは

京都ライフ ストレ−ジ事業部

担当 佐貫(さぬき)まで

☎ 075-344-2666 


お待ちしております。

所在地

長岡京市開田1-9-19 慈童保育園跡



 外壁塗装完了です。





 駐車場側が入口です。











トランクル−ム内部1例

お部屋のサイズもいろいろご用意しております。



有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009


将来の資産価値として持ち家にかかる修繕費用はいくらぐらい?

将来の資産価値として

  持ち家にかかる修繕費用

       はいくらぐらい?


急に暑くなってきました。

ようやく東京、関東、北海道の緊急事態宣言

も解除の見込みのようです。

コロナ感染の予防をしながら、経済活動再開

が急がれますね。

 さて、一戸建ての平均的な木造の家

(35坪、2階建)の築30年の修繕費は

いくらぐらいかかると思いますか?

なんと総計875万超もかかるそうです。

屋根、外壁の塗装工事は築15年から20年

給水水管の修繕は築30年で必要となります。

分譲マンションにおいても築35年程度

から給水管や機械式駐車場の修繕が

必要となってきます。

持ち家派、賃貸派とそれぞれメリット

デメリットはありますが、資産価値としての

持ち家を維持するには修繕費用がかかって

きます。

家を購入される際は

家のロ−ン、子どもの教育費 等以外に

家の修繕費を頭に入れて資産形成をして

いかなくてはなりません。


【井上マンション 4−C 入居者募集】



1DK 鉄筋コンクリート造

ペット可

家賃40,000円 共益費3,000円

駐車場 空きあり 4台

6,000円〜9,000円(税別)

JR長岡京駅 徒歩15分





阪急長岡天神駅 徒歩10分







顧客満足度11年連続日本一の阪急が近いです。


近隣 ス−パ−はたくさんあり便利



西友

 リバティ



 イズミヤ

     フレンドマ−ト



 万代

      マツモト



 フレッシュバザール

 等ございます。




 洋間6畳

 リビング





お風呂



トイレ


















即入居 可

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

閲覧 お待ちしております。



当物件の横には

「ライフトランク長岡開田」

のトランクル−ムがあり

引っ越しの際 または

備品等 収納出し入れが

非常に便利です。













株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで









有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009



「ライフトランク長岡開田」内 月極駐車場 募集中

【ライフトランク長岡開田】

   内 月極駐車場 募集中
  

現在、駐車場1台予約が入りました。

残り 1台 A番 募集となります。




 駐車場 

 イエロ−ラインが出入口



 ライフトランク長岡開田 内 です。




場所     京都府長岡京市開田1-9-19

       ライフトランク長岡開田 駐車場

       トランクル−ム専用駐車場別途あり

月極額    @8,000円(税別)

支払方法   金融機関 振込 または 引落

お問い合わせ 090-3429-8316

       株式会社 Good Life T
  
       (グッド ライフ テイ)まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

これからの不動産動向

これからの不動産動向  

大阪、京都、兵庫の緊急事態宣言が解除され

人出が都心部に戻っています。

ようやく経済活動が再開されつつあります。

しかしながら、東京、関東、北海道では

自粛が続いており、日本全体ではまだ

自粛が続いているところです。

世界から見れば、日本はコロナウィルス

感染拡大を抑え込めた国の一つです。

(再び拡大するかもしれませんが)

 さて、現在外国人の入国を規制し

水際対策をとっています。

政府は段階的に緩和し ビジネス客

→留学生→観光客と入国を許可していく

方針です。

ただ、観光客が戻る時期は不透明なため

インバウンドだのみの観光ホテル、民泊業

は業況を回復させるには何か月も

かかるため、廃業や身売する所も出て

くるかと思われ、この機を狙って安値で買う

(リーマンショック後不動産が買われた状況)

状況が起こると思われます。

 中古マンションの価格状況は首都圏で1.3%安

近畿圏は0.7%下落しています。

 不動産の販売状況においては

バブル崩壊期の1992年8月以来の低水準と

なっており、4月の大阪市の販売戸数は

43%減、5月の近畿圏販売戸数は78%減

での販売予想となっています。

 REIT相場においても買い手が控える

動きにて相場は戻っていません。

入居率の悪化や賃料収入の減少にて

配当を減らすREIT銘柄も増えてきて

います。

10月までにコロナウィルスのワクチンが

世界中にいきわたり、感染拡大予防が

確立しなければ、東京オリンピックも

中止となる可能性が出てきており

中止となれば、インバウンドに期待できず

これまでインバウンドの影響で地価が上昇

続けてきた商業地の地価は下落に転じると

思われます。

不動産がらみはインバウンドの状況に左右

されるため回復までには何か月もかかり

そうです。




 通天閣

 太陽の塔



【シェモア 19 402 入居者募集】

2LDK 鉄骨コンクリ−ト造

ペット可 

阪急長岡天神 徒歩 10分








顧客満足度11年連続日本一の阪急が近いです。

※5月28日 

ドアホンをテレビドアホンへ交換

し、設備をアップします。



JR長岡京駅 徒歩 15分



家賃75,000円 共益費4,000円

駐車場 4台 空き 有

6,000円〜9,000円(税別)










 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  



防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎



株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

京都ライフ「ライフトランク46号長岡開田」トランクル−ムご利用者 募集中です。

京都ライフ
 
【ライフトランク46号 長岡開田 】


トランクル−ム 募集中です。   

コンテナ式より快適空間

建物構造 鉄骨コンクリ−ト造

お引越しの一時預かり

お家の建替えの間

趣味の部屋

お家の収納 等

お悩みを解決いたします。

@6,000円(税別)〜

お申込みは

京都ライフ ストレ−ジ事業部

担当 佐貫(さぬき)まで

☎ 075-344-2666 


お待ちしております。

所在地

長岡京市開田1-9-19 慈童保育園跡



 外壁塗装完了です。





 駐車場側が入口です。











トランクル−ム内部1例

お部屋のサイズもいろいろご用意しております。





現在、徐々にご契約が入ってきております。






別途 月極駐車場 2台 同時募集中です。





ご連絡は

株式会社Good Life T

090−3429−8316 まで

お待ちしております。







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009





在宅ワークの社員さんも自営業的経費感覚が必要となってくる?

在宅ワークの社員さんも

  自営業的経費感覚が必要と

       なってくる?
  

テレワ−クにて家で仕事をする社員が

拡大しているそうですが、自宅で仕事を

すれば当然光熱費、通信費、食費など

通常勤務時より使用量は増加します。

大企業の社員さんであればその分に

見合った手当を支給してもらえますが

中小零細企業では手当の支給すらない

ところもあるようです。

そういった場合、今からテレワ−クを

していなかった時とテレワ−クをしている

時の水道量、電気使用量、通信費、食費代

等の差額を帳簿につけ増加額

を把握しておく必要があります。

(現在はコロナ感染拡大自粛にて会社の

対応も難しい状況と思われますが)

今後、在宅ワークが制度化したとき、会社へ

請求できるよう管理していった方が良いかも

しれません。

在宅ワークが定着すれば、毎月経費の増加

額を把握し会社へ申請、固定額で

「在宅ワーク手当」なるものが制度化する

かもしれません。

自宅の経費を削減すれば、その分手当が浮く

ことになり得するかもしれませんね。



@【シェモア 19 402 入居者募集】

2LDK 鉄骨コンクリ−ト造

ペット可 

阪急長岡天神 徒歩 10分








顧客満足度11年連続日本一の阪急が近いです。


JR長岡京駅 徒歩 15分



家賃75,000円 共益費4,000円

駐車場 4台 空き 有

6,000円〜9,000円(税別)










 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  



防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎


A【井上マンション 4−C 入居者募集】



1DK 鉄筋コンクリート造

ペット可

家賃40,000円 共益費3,000円

駐車場 空きあり 4台

6,000円〜9,000円(税別)

JR長岡京駅 徒歩15分





阪急長岡天神駅 徒歩10分







顧客満足度11年連続日本一の阪急が近いです。


近隣 ス−パ−はたくさんあり便利



西友

 リバティ



 イズミヤ

     フレンドマ−ト



 万代

      マツモト



 フレッシュバザール

 等ございます。




 洋間6畳

 リビング





お風呂



トイレ


















即入居 可

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

閲覧 お待ちしております。



@、A 両物件前及び横には

「ライフトランク長岡開田」

のトランクル−ムがあり

引っ越しの際 または

備品等 収納出し入れが

非常に便利です。













株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで



ようやく大阪、京都、兵庫の緊急事態宣言

解除へ

経済活動がようやく再開し、回復すること

を期待します。














長岡京市の飲食店 テイクアウト

しました。









有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

「アキッパ」駐車場ご利用者募集中

「アキッパ」駐車場ご利用者募集中

【akippa(アキッパ) 

    駐車場 ネット予約 】







長岡京市開田1-10-15 駐車場 6番







コインパ−キングより割安です。

ネットでご予約できます。

お待ちしております。

https://www.akippa.com/  まで


駐車場シェアリング(アキッパ)は

6月から、駐車場で起きた事故を補償する

仕組みを導入します。

運転ミスで駐車場の壁が壊れるなどのケ−ス

で、ユーザ−が加入する自動車保険が適用

できないトラブルもカバ−するサービス

を開始します。


ご利用をお待ちしております。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

東京分散の議論が少ないのは残念です。

東京分散の議論が

   少ないのは残念です。


18日の米国株式市場は新型コロナウィルスの

ワクチン開発の期待にて株価が上昇

つられて日経平均も上昇しました。

ワクチンができれば株価については上昇する

と予想されますが、実体の経済活動の回復

までにはまだ相当時間がかかりそうです。

日本国内のコロナ感染拡大はようやく

収束に向かっていますが、東京中心に緊急事態

宣言はまだ解除されておりません。

人口が集中している場所でのコロナ感染拡大を

抑え込むのはたいへんです。

経済や災害といろいろな面で日本は東京が

中心となっているため、今更ながらに

たいへん危険だと再認識しました。

東京が壊滅的な状態となれば日本は

かなりのダメ−ジを受けてしまいます。

この機会に東京から各省庁を各都市へ

分散し、リモ−トをすすめ、経済危機や

地震、災害、侵略等からのリスクを分散

した方が良いと思うのですが、一向に

そう言った議論がないので残念です。


【手もみ総本店 静岡 中吉田店

          のご紹介 】










☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html


全室個室でゆったり施術を受けられます。






「手もみ総本店 静岡 中吉田店」

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp





南海トラフ関連地震が近づいている?

南海トラフ関連地震が

近づいている?
  

先日、徳島県で震度4の大きな地震が

発生しました。

最近 北海道から関東にかけ大きな地震が

続いており怖いです。

火山活動も活発化してきており非常に心配

しています。

南海トラフは、四国の南の海にある溝状の

地形を言い、フィリピン海プレ−トと

ユ−ラシアプレ−トが接する場所で

巨大地震が100年から200年ごとに発生して

おり、1854年(安政東海地震)発生から

そろそろ起こるのではないかと言われて

います。

コロナウィルス感染拡大の最中に

巨大地震が起これば大変です。

ようやくコロナウィルス感染拡大も

収束しつつあります。

大地震が起こらないよう願うばかりです。


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 】






住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅


電話 0743-64-4023

URL http://temomi.sakura.ne.jp/




ストレスからくる疲れやコリから

解放されます。

心も体もリフレッシュ


美容と健康のための

リンパアロマコ−スも

ご用意しております。

スタッフ一同お待ちしております。





全室個室でゆったり施術を受けられます。

ぜひ一度お疲れの際は、手もみ総本店

天理支店へお越しください。







マスクも飽和状態となってきました。

ドラックストア−ではまだあまり売って

いませんが、ス−パ−やコンビニでは

価格が下がって売り出しています。




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

今日から再開「てもみ総本店 名古屋緑店」

今日から再開

「てもみ総本店 名古屋緑店」


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302







営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

※営業時間は再度ご確認ください。

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/

ツイッタ− @temomi-sohonten

ストレスからくる疲れやコリを解消します。

心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んで

みてください。

全室個室でゆったり施術を受けられます。

スタッフ一同お待ちしております。


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

乙訓地域の飲食テイクアウト

乙訓地域の飲食テイクアウト    

新型コロナウィルス感染拡大の影響で

テイクアウトやデリバリ−をする飲食店

が乙訓地域でも増えています。

#長岡京エール飯や#テイクアウトデスカバリ−

応援などのSNSでの紹介や

京都新聞の洛西版でも地元の飲食店の

紹介記事が掲載されています。

自粛が続き外食に行けないため、いろいろと

テイクアウトの店を探していますが

長岡京市においても今まで知らなかった

飲食店、こんな所にも飲食店があったのか

とか、この店のテイクアウトがおいしそう

なので頼んでみようとか探しながら

買いに行ったりしています。

地元の飲食店への応援にもなるので

一度地元のテイクアウトやデスカバリ−

をされておられるお店を探して

購入さてれみてはいかがでしょうか。








京都ライフ
 
【トランクル−ム 長岡開田 】


     募集中です。   

コンテナ式より快適空間

建物構造 鉄骨コンクリ−ト造

収納のお悩みを解決いたします。

@6,000円〜

お申込みは

京都ライフ ストレ−ジ事業部

担当 佐貫(さぬき)まで

☎ 075-344-2666 


お待ちしております。

所在地

長岡京市開田1-9-19 慈童保育園跡



 外壁塗装完了です。





 駐車場側が入口です。











トランクル−ム内部1例

お部屋のサイズもいろいろご用意しております。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

コロナ後、都心部のオフィス不要論

コロナ後、都心部

     のオフィス不要論
 

コロナウィルス感染拡大に伴い在宅ワークが

すすんでいますが、コロナ感染拡大が収束した

後テレワ−クが主体となるため都心部の

オフィスビルの空室率が上昇する可能性が

高まっているそうです。

もし、都心部のオフィスビルの必要性が薄れ

在宅勤務が定着した場合、自宅では育児の

両立ができないため、企業は都心部以外の

家賃経費が削減できる住宅地でシャアオフィス

やレンタルオフィスを借り社員が企業活動する

のではないかと予想されています。

住宅地でのシェアオフィスやレンタルオフィス

がもし定着するのであれば、長岡京市内の

住宅地でも需要が生まれるかもしれません。

コロナ後の新しい変化の流れにアンテナを

立て、今後事業を展開していく必要が

ありますね。


【ライフトランク 長岡開田 】

     募集中です。   

コンテナ式より快適空間

建物構造 鉄骨コンクリ−ト造

収納のお悩みを解決いたします。

@6,000円〜

お申込みは

京都ライフ ストレ−ジ事業部

担当 佐貫(さぬき)まで

☎ 075-344-2666 


お待ちしております。

所在地

長岡京市開田1-9-19 慈童保育園跡



 外壁塗装完了です。





 駐車場側が入口です。











トランクル−ム内部1例

お部屋のサイズもいろいろご用意しております。



長岡京市商工会議所 

商工会報 ふれあい

116号 5月 

にトランクル−ムの

広告を同封しております。

ご利用をお待ちしております。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

京都ライフ トランクル−ム 長岡開田 募集中です。

京都ライフ
 
【トランクル−ム 長岡開田 】


     募集中です。   

コンテナ式より快適空間

建物構造 鉄骨コンクリ−ト造

収納のお悩みを解決いたします。

@6,000円〜

お申込みは

京都ライフ ストレ−ジ事業部

担当 佐貫(さぬき)まで

☎ 075-344-2666 


お待ちしております。

所在地

長岡京市開田1-9-19 慈童保育園跡



 外壁塗装完了です。





 駐車場側が入口です。











トランクル−ム内部1例

お部屋のサイズもいろいろご用意しております。









      紫陽花

有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009





「鬼滅の刃」 を読んでみました。

おじさんも大人気の「鬼滅の刃」

を読んでみました。


自粛の中、子どもが持っている漫画「鬼滅の刃」

を読んでみました。

平成19年4月からアニメ化が始まり、もともと

少年ジャンプで人気だった「鬼滅の刃」が

爆発的に全国で人気となりました。

登場人物の髪型をまねる若い女性も出るほど

人気の漫画です。

読んでみてス−トリ−に引き込まれ一気に

読んでしまいました。

人気の秘密は、悪者である鬼にも悲しい

過去があり、人間模様を表現している点

が支持されているのではないかと

感じました。

いろいろな企業とタイアップしており、コロナ不況

においても市場に貢献している存在です。

最新の20巻を買うため本屋さんに行列ができる

程社会現象を起こしています。




 「鬼滅の刃」20巻

         付録



【賃貸物件 特集】


@【シェモア 19 402 入居者募集】

2LDK 鉄骨コンクリ−ト造

ペット可 

阪急長岡天神 徒歩 10分







JR長岡京駅 徒歩 15分



家賃75,000円 共益費4,000円

駐車場 4台 空き 有

6,000円〜9,000円(税別)










 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  



防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎


A【井上マンション 4−C 入居者募集】



1DK 鉄筋コンクリート造

ペット可

家賃40,000円 共益費3,000円

駐車場 空きあり 4台

6,000円〜9,000円(税別)

JR長岡京駅 徒歩15分





阪急長岡天神駅 徒歩10分



近隣 ス−パ−



西友

 リバティ



 イズミヤ

     フレンドマ−ト



 万代

      マツモト



 フレッシュバザール

 等ございます。




 洋間6畳

 リビング





お風呂



トイレ


















即入居 可

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

閲覧 お待ちしております。



株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで



ようやく大阪も休業要請の一部解除となりました。

京都も一部休業要請解除となりましたが以前

緊急事態宣言は解除となっておりません。

しかし39都道府県が緊急事態宣言解除となり

やっと経済活動の再開が始まりました。

賃貸物件の閲覧者も徐々に増えてきております。







阪急沿線沿いに入居者募集の看板を

設置いたしました。

広告看板ご希望の方はご連絡

ください。

月極@3,000円(税別)〜







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009


給湯器の話

給湯器の話  

突然給湯器はつぶれます。

お湯の設定位置が止まらずお湯があふれ

出しました。

翌日はお湯が設定位置には止まりますが

今度は「お風呂の栓が外れています」の

アナウンス。

早急メ−カ−に修理を頼みましたが

部品を交換しても違うところが故障して

いるかもしれないとのことで

結局、直してくれず買い替えを提案され

てしまいました。

お風呂に入れなくなると大変なため

給湯器を調べてみました。

給湯器は結構なお値段、リースも考えましたが

割高なのであきらめ購入を考えています。

調べると給湯器のメ−カ−は5社で市場

を争っています。

パナソニックが3割、三菱電機が2割半

ダイキン工業が2割、コロナが1割

各社いろいろな特徴があり、どのメ−カ−

が良いか決めかねます。

最近は自動で「バブルおそうじ」機能

がついているものやメ−カ−保証が延長

できるものなどいろいろあります。

給湯器は10年以上経つと突然おかしく

なるので注意しましょう。

冬場の寒い時に故障したらたいへんです。

お金の出費がいろいろと多いところに

またしてもお金が必要となり大変です。





【駐車場募集 特集】




@【ライフトランク長岡開田

    月極駐車場 募集中】
  


 駐車場 1番、2番

 イエロ−ラインが出入口



 ライフトランク長岡開田 内 です。




場所     京都府長岡京市開田1-9-19

       ライフトランク長岡開田 駐車場

       トランクル−ム専用駐車場別途あり

月極額    @8,000円(税別)

支払方法   金融機関 振込 または 引落

お問い合わせ 090-3429-8316

       株式会社 Good Life T
  
       (グッド ライフ テイ)まで


A【井上マンション駐車場 

        1台 月極募集中】







@6,000円(税別)〜


株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022


B【akippa(アキッパ) 

    駐車場 ネット予約募集中】







長岡京市開田1-10-15 駐車場 6番







コインパ−キングより割安です。

ネットでご予約できます。

お待ちしております。

https://www.akippa.com/  まで








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

ライフトランク長岡開田 月極駐車場 募集中

【ライフトランク長岡開田

    月極駐車場 募集中】
  



 駐車場 1番、2番

 イエロ−ラインが出入口



 ライフトランク長岡開田 内 です。




場所     京都府長岡京市開田1-9-19

       ライフトランク長岡開田 駐車場

       トランクル−ム専用駐車場別途あり

月極額    @8,000円(税別)

支払方法   金融機関 振込 または 引落

お問い合わせ 090-3429-8316

       株式会社 Good Life T
  
       (グッド ライフ テイ)まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009


外出自粛でこんな所にも

外出自粛でこんな所にも 

以前より食材を生協で頼んでいますが

最近、発注した食材が品薄で欠品が

増えました。

理由は、コロナの影響により自粛が

続いており生協の会員になる人が

急増し商品の欠品が出ていると

思われます。

生協の宅配の人員も会員増加により

限界にきているそうです。

 また、ステイホ−ムの影響にて

家でゲ−ムをする人が増加し

任天堂のゲ−ムソフト

「あつまれ どうぶつの森」

は3月20日発売からなんと389,5万本も

売れたそうです。



感染者数も減ってきており、予防をしながら

そろそろ正常な日常生活や経済活動の再開

をしてもいいのではないかと個人的には

思い続けています。






「あつ森の攻略本」


【 ライフトランク長岡開田 

   月極駐車場 1番、2番

        契約者募集中 】



ライフトランク長岡開田 

駐車場 屋内 @番、A番

月極駐車場 @8,000円(税別)

募集中です。

お問い合わせ

株式会社Good Life T

☎ 090-3429-8316 まで

















有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

日本酒の効用

お酒の効用  

コロナの影響で自宅晩酌が増えています。

お酒は飲みすぎると肝臓病や成人病を

引き起こしますが、少量であれば

脳梗塞や心筋梗塞など血管が詰まる

病気を防いでくれます。

日本酒に含まれるアミノ酸が結合した

「ペプチド」(血圧を下げる効果)

や「アデノシン」(血行促進効果)

が含まれているためです。

 また、日本酒の香りには「カブロン酸エチル」

や「酢酸イソアミル」という物質が含まれて

おり、抑うつ、不安、敵意、ストレスなど

抑制する効果もあるそうです。

自粛で家の中でお酒を飲む機会増えて

いますが、飲みすぎには十分注意して

お酒を楽しんでくださいね。



【井上マンション 4−C 入居者募集】



1DK 鉄筋コンクリート造

ペット可

家賃40,000円 共益費3,000円

駐車場 空きあり 4台

6,000円〜9,000円(税別)

JR長岡京駅 徒歩15分





阪急長岡天神駅 徒歩10分



近隣 ス−パ−



西友

 リバティ



 イズミヤ

     フレンドマ−ト



 万代

      マツモト



 フレッシュバザール

 等ございます。




 洋間6畳

 リビング





お風呂



トイレ


















即入居 可

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

閲覧 お待ちしております。



株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで









有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009



京都 国道十条 ライゼボックス トランクル−ム 契約者募集中

【京都 国道十条 ライゼボックス】 

トランクル−ム 契約者募集中


     

現在 2ル−ム 空き  有り

専用駐車場 有り













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

ライフトランク長岡開田 トランクル−ム契約者募集中

【ライフトランク長岡開田】 


  トランクル−ム契約者募集中


     


外壁塗装工事がようやく終了いたしました。

屋根、防水も施しております。

コンテナ式より快適空間

建物構造 鉄骨コンクリ−ト造

収納のお悩みを解決いたします。

@6,000円〜

お申込みは

京都ライフ ストレ−ジ事業部

担当 佐貫(さぬき)まで

☎ 075-344-2666 


お待ちしております。

所在地

長岡京市開田1-9-19 慈童保育園跡



 外壁塗装完了です。





 駐車場側が入口です。











トランクル−ム内部1例

お部屋のサイズもいろいろご用意しております。



有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009





5月10日は母の日です。

5月10日は母の日です。  

新型コロナウィルス感染拡大の影響で

カ−ネーションの輸入が減少(流通する

カ−ネ−ションの6割がコロンビアや

エクアドルの外国産のため)

前年度より2割程度値上がって

います。

こんなところにも影響が出ていますね。

今年はコロナの影響で

自粛の上、子どもたちが休校に

なっているためずっと家にいなければ

なりません。

いつもよりたいへんな日々をおくって

いるお母さん



母の日にはお母さんに「ありがとう」と

感謝の気持ちを伝えましょう。






【シェモア 19 402 入居者募集】

2LDK 鉄骨コンクリ−ト造

ペット可  

阪急長岡天神 徒歩 10分







JR長岡京駅 徒歩 15分



家賃75,000円 共益費4,000円

駐車場 4台 空き 有

6,000円〜9,000円(税別)









 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  



防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎


近隣 ス−パ−



西友

 リバティ



 イズミヤ

     フレンドマ−ト



万代


マツモト



  フレッシュバザール

 等ございます。

閲覧 お待ちしております。



株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009




今日から再開 「手もみ総本店 天理店」

【 今日から再開 

     手もみ総本店 天理店  】







住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅


電話 0743-64-4023

URL http://temomi.sakura.ne.jp/


今日から再開しております。

駐車場あり


「手もみ総本店 天理店」

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから

解放されます。

美容と健康のための

リンパアロマコ−スも

ご用意しております。

スタッフ一同お待ちしております。





よろしくお願いいたします。

全室個室でゆったり施術を受けられます。


株式会社 Good Life T
 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

今日から再開 「手もみ総本店 静岡中吉田店」

【 今日から再開 

手もみ総本店 静岡 中吉田店 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html


今日から再開しております。

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






「手もみ総本店 静岡 中吉田店」

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。



株式会社 Good Life T
 








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp





突然ですが カラスの話

突然ですが カラスの話  

買い物の途中、電柱の上にカラスの巣を

見つけました。

突然ですがカラスについて調べてみました。

カラスはゴミをあさり、不気味で人間に

とってはたいへん迷惑な鳥です。

人間の生活圏にいることによって餌に

ありつけるため人間の生活圏にて繁殖

しています。

体重当たりの脳の重さは人間で1.8%

カラスはなんと1.4%もあり

かなり脳が発達している非常に頭の

良い鳥です。

遊びをしたり、学習能力が高く

人間の顔を認識したり、記憶力も

優れているそうです。

今の季節、ツバメと同じく繁殖シ−ズン

のため電柱の上などに巣を作っています。

電柱の巣はこれまた迷惑で、人間の使用

するハンガ−などの針金を材料にするため

電線にあたり停電の原因にもなって

いるそうです。

電力会社もカラスの巣の除去に苦労して

いるのだそうです。


カラスの餌になる生ゴミはゴミ収集の

当日の朝、カラス除けネットの下に入れ

カラスの餌にならないよう注意して

出しましょう。






電柱の上のカラスの巣


【akippa(アキッパ) 

    駐車場 ネット予約募集中】







長岡京市開田1-10-15 駐車場 6番







コインパ−キングより割安です。

ネットでご予約できます。

お待ちしております。

https://www.akippa.com/  まで






5月5日はこどもの日

こいのぼりのケ−キを食べました。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

コロナによる商品動向

コロナによる商品動向 

緊急事態宣言が5月31日まで延長されました。

中小零細企業にとっては休業により売上が

なく廃業や倒産が増加すると予想され

個人的にはたいへんな状況となったと

感じています。

 さて、ゴールデンウィ−ク中は家で自粛

していますが、買い物だけは仕方がないので

外出しています。

時間をずらして長岡京市のス−パ−へ行きまし

たがかなり混んでいてびっくりしました。

商品を眺めているとコロナの影響にて

品薄な商品が目立っています。

マスクや消毒液は相変わらずありません。

乾パスタや冷凍食品の欠品、スナック菓子

餃子の皮、お好み焼き粉、ホットケ−キ

ミックスなど家で作れるものが品薄と

なっておりました。

卵は業務用の消費がなくなっているため

価格はかなり下がっていました。

野菜も値段が下がっているはずなのですが

キャベツなどは逆に値上がりして

おりました。

バナナは今後値段が上がると思われます。

(フィリピン産が主に輸入先ですが

コロナの影響にて輸入量が激減している

らしいです。)

なんでもいつもある商品の場所が空欄と

なっていると少し不安が起こります。

買い物に行って品薄がなぜ起こっているか

を考え、一人一人が買いだめしないよう

心掛けていかないといけないなと商品の陳列

棚をみながら感じました。

早く通常の日常生活に戻れるよう願うばかり

です。


【 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

        ご利用者募集中 】














外壁塗装完了

後は足場を外すだけです。

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 

月料金 6,000円〜






















イズミヤ自転車置場、西友駐車場出口前

滝ノ町小畑川沿い、神足JR鉄橋近く の

掲示板へ掲載しております。


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


【京都 国道十条 ライゼボックス 

    トランクル−ム 募集中 】


現在 3ル−ム 空き  有り

専用駐車場 有り













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

長岡京市 賃貸物件のご紹介 No2

【長岡京市 賃貸物件のご紹介 No2】 

【井上マンション 4−C 入居者募集】



1DK 鉄筋コンクリート造

ペット可

家賃40,000円 共益費3,000円

駐車場 空きあり 4台

6,000円〜9,000円(税別)

JR長岡京駅 徒歩15分





阪急長岡天神駅 徒歩10分



近隣 ス−パ−



西友

 リバティ



 イズミヤ

     フレンドマ−ト



 万代

      マツモト



 フレッシュバザール

 等ございます。




 洋間6畳

 リビング





お風呂



トイレ


















即入居 可

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

閲覧 お待ちしております。



株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで









有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

長岡京市 賃貸物件のご紹介 No1

【長岡京市 賃貸物件のご紹介 No1】 

【シェモア 19 402 入居者募集】

2LDK 鉄骨コンクリ−ト造

ペット可 

阪急長岡天神 徒歩 10分







JR長岡京駅 徒歩 15分



家賃75,000円 共益費4,000円

駐車場 4台 空き 有

6,000円〜9,000円(税別)






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  



防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎


近隣 ス−パ−



西友

 リバティ



 イズミヤ

     フレンドマ−ト



万代


マツモト



  フレッシュバザール

 等ございます。

閲覧 お待ちしております。



株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

京都ライフ トランクル−ム 長岡開田 募集中です。

【京都ライフ トランクル−ム 

     長岡開田 募集中です。】


      

トランクル−ム長岡開田は

長岡天神駅より徒歩10分

JR長岡京駅より徒歩15分

の場所に位置します。

171号線からでは馬場の交差点を右折し 

西へ向かいます。







近隣には西国街道があります。







JR東海道本線を越えてまっすぐ西へ

(この鉄橋の一部は明治時代に作られた

鉄橋が一部残っています。)








西国街道を通る橋として室町時代から

一文銭を払わないと通れなかった

一文橋も近くにあります。

昔から交通の要所となった場所です。





家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納を

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。

月料金 6,000円〜














 


商工会掲示板 西友駐車場前



 イズミヤ駐輪場前

 滝ノ町 小畑川沿い



 神足 JR鉄橋近く

掲示しております。


ご利用をお待ちしております。

募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 



 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

自粛はいつまで?

自粛はいつまで?
   
  
 

4月30日は新型コロナウィルス治療薬の開発の

前進がみられたため米国株の上昇に伴い日経平均

は2万円台に一時上昇しましたが、今日は大幅

に下がっています。

上場企業の決算においては各社コロナウィルス

感染拡大の影響にて赤字決算となっており

上場企業全体においては売上高が3兆円超も

減少しているそうです。

ゴ−ルデンウィ−ク明けからも自粛が続く

見込みですが、いったいいつまで続くので

しょうか。

5月いっぱい自粛しても感染が収まらなければ

6月いっぱい、またまた7月いっぱい いや

1年続くかもしれません。

ゴ−ルデンウィ−ク明けに感染者が減少推移

すれば、その後1週間程度で自粛を解除し、予防

しながら経済活動を再開していただきたいと

個人的には思っています。

経済活動はすべて繋がっています。

飲食店の休業にて家賃を減免すれば

良いとの論調ですが、テナント業者も

家賃が入らなければ倒産します。

政府も財源の関係上、休業補償を限りなく続ける

わけにもいかなくなります。

感染予防や医療対策をしながら経済活動を

早く再開していただきたいものです。


【ライフトランク長岡開田

月極駐車場 @、A 契約者募集中!】

















月極駐車場 2台  @、A  

契約者 募集中

月極 @8,000円(税別)

ご連絡は

株式会社 Good Life T

☎ 090-3429-8316 まで






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

京都 国道十条 ライゼボックス トランクル−ム 募集中

【京都 国道十条 ライゼボックス 

    トランクル−ム 募集中 】


現在 3ル−ム 空き  有り

専用駐車場 有り













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

新型コロナ治療薬「レムデシビル」に期待

新型コロナ治療薬

「レムデシビル」に期待
  

抗ウィルス薬「レムデシビル」を政府は

5月上旬にも承認する方針だそうです。

通常は新しい薬が承認されるまで

1年かかるのを特例で認可するそうです。

日本の製薬会社で開発された「アビガン」より

も新型コロナウィルスに効果があるそうです。

ただし、アメリカの製薬会社が開発し

現在、アメリカにおいても未承認(もうすぐ

アメリカも認可するそうですが)の薬であり

臨床試験では肝機能や腎臓機能が低下する

副作用もあるそうです。

また、アメリカの薬のため輸入に頼らなくては

ならないため、認可されてもすぐに市中に出回る

ことにはなりません。

ただ、重症患者に劇的に効くことがわかれば

心理的に安心感が広がり

経済活動再開の一歩が進むこととなり

期待が持てます。

1日でも早く緊急事態宣言を解除し

営業活動を再開していただかないと

今の状態が何か月も続けば零細中小

しかり、大企業さえも倒産する

可能性が高まってきています。















マンホ−ルの蓋が人気なので

向日市のマンホ−ルの蓋はどんな

デザインなのか調べました。

各自治体によってだいぶ違いますね。



【@井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




【Aシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



@、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


【B国道十条ライゼボックス 

       ご利用者募集中】



現在 1ル−ム 空き  有













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



B ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ



【C 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

        ご利用者募集中 】














外壁塗装完了

後は足場を外すだけです。

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 

















イズミヤ自転車置き場、西友駐車場出口

掲示板へ掲載しております。


C 募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



新聞の折込チラシ効果が全くないです。

新聞の折込チラシ効果が

  全くないです
   

トランクル−ムがオ−プンしましたが

新型コロナウィルス感染拡大時期と

重なったため申し込みが少ないです。

そのためチラシを発注し、新聞への折込

を何度か行うもまったく効果が

ない状況です。

新聞の折込自体が全体的に少なくなって

きているため逆にチラシを見て頂けると

思ったのですが的外れとなっています。

ス−パ−のチラシにおいては特売をしない

文言や時間短縮のお知らせが入った

後ろ向きなチラシ

不動産屋さんのチラシも入っていますが

今物件が売れるのか他人事ながらに

心配して眺めています。

今は自粛のため経済活動は停滞しています。

成約の効果は薄いかもしれませんが

トランクル−ムの認知を上げるため

引き続き新聞折込やポスティングして

行こうと思っています。


それにしてもまたもや学校が5月31日

まで休校延長となり親としては子どもの

勉強が遅れ、生活習慣が乱れ

ストレスが溜まり病気にならないか

非常に心配しています。

学校の休校延長に関しては個人的に

自粛しすぎではないかと思っています。


【 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

        ご利用者募集中 】














外壁塗装完了

後は足場を外すだけです。

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 
















イズミヤ自転車置き場、西友駐車場出口

掲示板へ掲載しております。


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp






日常食材価格にも感染拡大自粛の影響が出ています。

日常食材価格にも

    感染拡大自粛の

      影響が出ています。


新型コロナウィルス感染拡大のため、外出自粛や

テレワ−ク、学校の休校により家で日常の食材を

通常より多く消費するためキャベツ67%、白菜50%

小松菜46%、スルメイカ31.1%、サンマ23.6%

と卸価格が前年同期に比べ上昇しています。

一方、休業を余儀なくされている飲食店、料理店

宿泊施設での食材の需要は減少しているため

万願寺唐辛子49%、たけのこ37%、アナゴ54.2%

サワラ50.0%と卸価格が前年同期に比べ減少して

いるそうです。

このまま自粛が続くと日本経済が大変な状況と

なり、一刻も早く経済活動を正常化しないと

企業の倒産の増加が増え、失業者が増加し

昭和恐慌のような状況となってしまいます。

5月6日以降は感染を予防をしながら

全国への緊急事態宣言を取り下げ、自粛解除

を行ってほしいものです。

すでに韓国、中国は経済活動を再開しており

あのイタリアでも店舗の活動を再開しています。

医療崩壊も怖いが、食べていけなくなるのも

怖いです。


それにしてもシャ−プのマスクの抽選のサイト

が混んで、抽選の申し込みすらできません。

いつになったらマスクが手にはいるのでしょうか。



【@ライフトランク長岡開田

月極駐車場 契約者募集中!】

















月極駐車場 2台  @、A  

契約者 募集中

月極 @8,000円(税抜き)

ご連絡は

株式会社 Good Life T

☎ 090-3429-8316 まで


【A井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




【Bシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


【C国道十条ライゼボックス 

       ご利用者募集中】



現在 1ル−ム 空き  有













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ



【D 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

        ご利用者募集中 】














外壁塗装完了

後は足場を外すだけです。

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 

















イズミヤ自転車置き場、西友駐車場出口

掲示板へ掲載しております。


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



京都ライフ トランクル−ム 長岡開田 募集中です。

京都ライフ トランクル−ム

   長岡開田 募集中です。
 






 

長岡天満宮のキリシマツツジが満開です。









勝龍寺場 跡


【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 


家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納を

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。

 

専用駐車場 有り

※ 現在、外壁塗装をおこなっていますが

トランクル−ムは営業中です。


















 

募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 



 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

長岡京市もコロナ対策

長岡京市もコロナ対策   

個人的にもコロナウィルス感染拡大にて

投資で失敗し、経費負担増加スパイラル

にはまり大変な状況となっています。

 さて、昨日 長岡京市においてもコロナ対策支援

を打ち出しました。

・小規模飲食店の売上増加に向け飲食店が

 発行する食事券への補助

・事業者向けの相談体制

・失業者の市の臨時職員雇用

・府の休業要請に対する協力金の上乗せ

・10月水道下水道料値上げの据え置き

などだそうです。

受付申請開始等は5月から始まります。

現在の自粛がゴールデンウィ−ク以降も

続けば、日本の経済がもたないのでは

ないかと心配しています。

コロナも怖いが長期の自粛による休業や

需要の減少による経済不況により

生活困難も恐ろしいです。

早く感染拡大が収まるのを願うばかりです。


話は変わりますが

長岡京市に住んでいると気にも留めません

が、タケノコのマンホ−ルの蓋のデザイン

をツイッタ−に載せたところ

結構反応がありびっくりしました。

場所による独自のマンホ−ルの蓋のデザインは

人気があるようですね。









【@ライフトランク長岡開田

月極駐車場 契約者募集中!】













 


月極駐車場 2台  @、A  

契約者 募集中


ご連絡は

株式会社 Good Life T

☎ 090-3429-8316 まで


【A井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




【Bシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


【C国道十条ライゼボックス 

       ご利用者募集中】



現在 1ル−ム 空き  有













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



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【D 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

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外壁塗装中ですが

営業中です。

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自動販売機の激戦地域

自動販売機の激戦地域 

近隣周辺、20メートル範囲内で自動販売機

は5台も設置されています。

その中でも2台は100円自販機となっており

メ−カ−が設置した自販機では太刀打ちでき

ない状況が続いています。

なぜ100円で販売できるのでしょうか。

飲料メ−カ−の人に聞くとオ−ナ−にとっては

電気代を含めると利益がでないで設置している

とおしゃっておられましたが

実際100円自販機は、飲料メ−カ−が製造した

ジュ−ス缶やコ−ヒ−缶の賞味期限が3か月

になると卸価格は3分の2になり、それでも

売れない時は在庫を破棄するため、それを聞き

つけた卸業者がもっと安くで仕入れ格安自販機

で販売するのだそうです。

そのため100円で販売しても薄利多売にて利益が

出るそうです。

つまり100円自動販売機の商品は賞味期限の迫った

物となりますが、消費者にとっては賞味期限を

気にして自販機で買う人はおらず、安い方を必然

的に購入することとなります。

そのためメ−カ−設置の自動販売機は赤字覚悟

で対抗上100円にて販売せざる負えなくなって

いるようです。




 

伊藤園のピカチュ−自動販売機

100円自販機に対抗し、価格を下げて

販売しています。


【@ライフトランク長岡開田

月極駐車場 契約者募集中!】













 


月極駐車場 2台  @、A  

契約者 募集中


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【A井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




【Bシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

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駐車場 2台 空あり

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A、B 詳しくは

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又は

長岡支店  支店長 荒木 

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家の中を片付けようと思っても

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国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

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【D 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

        ご利用者募集中 】








外壁塗装中ですが

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 





















イズミヤ自転車置き場、西友駐車場出口

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株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

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有限会社 慈童

担当 井上

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今日からシャ−プのマスク販売!

今日からシャ−プのマスク販売!  

今日からシャ−プの子会社 

株式会社「SHARP COCORO LIFE」

が三重県の工場にて作ったマスクを

個人へネット販売しました。

3,000箱/日(50万枚/日)

最終 10,000箱/日 販売予定です。

一定期間に購入できる数は一人1箱(50枚入り)

までです。

10時から開始のためアクセスしましたが

アクセスが殺到してつながりません。

明日、またチャレンジしたいと思います。

シャ-プサイト

https://cocorolife.jp.sharp/mask

です。

マスクが必要な方は注文されてみては

いかがでしょうか。






外壁塗装中ですが

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 













京都ライフ ストレ−ジ事業部

075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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マスク購入券制度

マスク購入券制度 

新型コロナウィルス感染拡大に伴い

予防のためマスクを捜しますが、薬局

コンビニでは相変わらず売っていません。

ちらほらネット上で販売されているため

ネットで購入しています。

 さて、このほど福井県は県内全世帯に

マスク購入券を配布し、福井県が確保した

マスクをドラックストア−で購入できるよう

マスク購入券を住所で届く世帯へ郵送する

そうです。(マイナンバ−の登録も

必要ありません。)

日本政府も多額な税金を使って布マスクを

送付するのであれば台湾方式で

日本政府が布マスクを買い上げ、国内のマスク

の輸出を停止し、日本政府が買い取った布マスク

を各自治体へ配布し、各自治体が福井県のように

マスク購入券を郵便が届く世帯に配布し

地元のドラックストア−や薬局で1世帯2枚から

3枚マスク券を持っていけば購入できるよう

にする。

そうすれば地元への消費にも繋がりますし、

各自治体にとってもありがたいし、国の税金

負担が少なくてすむと思うのですが

どうでしょうか。(もちろんマスク券の転売には

罰則ありで)


私事で恐縮なのですが、全国の緊急事態宣言によって

投資先が自主休業し負債が増加しております。

また、時期の悪い時に借金して投資したため

回収が困難となっております。

身近に自粛の影響がおこりたいへんです。

早く感染拡大が収まりませんと生活も

ままならないです。




 犬川の鴨







 犬川の周りはすっかり春満開



 鳩



【@ライフトランク長岡開田

      月極駐車場 契約者募集中!】













 


月極駐車場 2台  @、A  

契約者 募集中


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【A井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




【Bシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

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A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


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現在 1ル−ム 空き  有













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

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広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ



【D 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

        ご利用者募集中 】








外壁塗装中ですが

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 













ご連絡は

京都ライフ ストレ−ジ事業部

075-344-2666

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全国に緊急事態宣言!コロナも怖いが経済・事後増税も怖い。

全国に緊急事態宣言!

 コロナも怖いが

   経済・事後増税も怖い。


コロナウィルス感染拡大に伴いゴールデン

ウイークに人の動きを抑制するため政府は

全国に緊急事態宣言を出しました。

コロナに感染し命を落とすこともあり自粛は

致し方ありません。

しかし経済活動がこのまま自粛続けると

生活できなくなります。

すでに景気動向を左右する不動産、近畿の4月の

マンション売買は前年度比13.1%落ち込み

3年ぶりに減少に転じています。

 また、今回資金の必要な人だけの給付ではなく

一律 全国民へ10万円支給することが決まりました。

支給対象での不平等感、多額の財政(税金)が

使われ大丈夫なのか心配しています。

コロナウィルス感染拡大が収まった後、私達や

子ども達へ増税が待っていることとなり

将来への不安が一層高まります。

戦時中に比べればマスクや消毒液など不足して

いますが、生活するための物は十分あり

自由も保証されています。

食べる物がなくなるわけでもなく、空襲や

赤紙もくることはありません。

そう考えると少しの自粛は我慢できそうです。

それにしても間が悪い時に投資をしてしまい

借金が返済できるか心配です。

逆に自粛している時こそ自粛後のことを考え

積極性が必要なんだと思っています。


【@ライフトランク長岡開田

月極駐車場 契約者募集中!】













 


月極駐車場 2台  @、A  

契約者 募集中


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株式会社 Good Life T

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【A井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




【Bシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

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【C国道十条ライゼボックス 

       ご利用者募集中】



現在 1ル−ム 空き  有













家の中を片付けようと思っても

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それならレンタル収納

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国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ



【D 京都ライフトランクル−ム

ライフトランク長岡開田

        ご利用者募集中 】








外壁塗装中ですが

営業中です。

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イズミヤ自転車置き場、西友駐車場出口

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株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

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多額のコストをかけず賃貸入居者に喜ばれる設備とは

多額のコストをかけず

賃貸入居者に喜ばれる設備とは


・マルチファンクションライト

 スマ−トフォンを使い照明器具や照明に内蔵された

 スピ−カ−から音楽が聴ける機能がついたIOT機器

 SONYが販売しています。

・モニタ−つきインタ−ホン

 防犯面が不安と考えているファミリ−層や若い女性

 に人気です。

・ドアの柄の変更

 ドアに扉化粧シ−ルを張り付けるだけで高級感が

 生まれ人気です。

・玄関の照明が人感センサ−

 人の動きを感知し点灯するため、両手の荷物を

 を下す必要もなく、暗闇でスイッチを捜す必要

 がなくなり好評です。

・スマ−トロック

 スマ−トフォンで鍵を開け閉めできるため

 鍵を探す手間が必要でなく楽ちんです。

・ロック付き玄関ポスト

 ダイヤルロック式玄関ポストにすれば

 郵便物を盗まれる心配がなく

 玄関の見栄えも良くなり入居者に喜ばれます。


多額のお金をかけず、ちょっとした設備で

生活が豊かになります。

持ち家の方にもプチリフォ−ムをされて

みてはいかがでしょうか。






本日、京都新聞 朝刊 開田地域

チラシの折り込みを行っております。

ご利用をお待ちしております。


@【井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




Aシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



@、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで



 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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ライフトランク長岡開田 専用駐車場 及び 月極駐車場 完成

ライフトランク長岡開田 

  専用駐車場 

   及び 月極駐車場 完成
  












月極駐車場 2台  @、A  

契約者 募集中


ご連絡は

株式会社 Good Life T

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有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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食道がん患者に朗報です。

食道がん患者に朗報です。  

食道がんは男性に多く、女性の約2.7倍発生

すると言われています。

早期治療であれば内視鏡の切除にて完治しますが

がんが進行した場合食道を切除する外科手術が

必要となります。

胃がんと同じく手術後、患者さんにとって

日常生活にかなり負担を及ぼしてしまいます。

 このほど免疫療法薬「オプジーボ」が

食道がんに対し治療に使えるよう認可され

ました。

抗がん剤が効かない方にも「オプジーボ」

を使用すればかなり効果があるそうです。

がんが完治するようどんどん良い免疫療法薬

ができ認可されればありがたいことですね。

(価格が安くなればもっと良いですが・・・)


@【井上マンション 4−C 入居者募集】




































即入居 可

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




Aシェモア 19 402 入居者募集】








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



@、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

※お時間は再度ご確認ください。

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp




御存じでしたか。京都府内住みよさランキング1位は?

御存じでしたか。

  京都府内住みよさ

   ランキング1位は?
 

住みよさランキングは単に交通の便が良いだけでは

決まりません。

国が公表する各種統計に東洋経済新報社が独自調査を

合わせて 

安心度、利便性、快適度、富裕度

の4つの観点の22の指数で偏差値を算出し

各数値の平均値で順位付けしています。

京都府の住みよさランキングは以下


1位  長岡京市

2位  舞鶴市

3位  福知山市

ちなみに京都市は5位となっています。

京都府内住みよさランキング1位の

長岡京市へ転宅の際は

阪急長岡天神駅 徒歩10分

JR東海道本線長岡京駅 徒歩15分

にある シェモア19、井上マンション

現在 空き部屋がございます。

よろしくお願いいたします。


@シェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



@、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】 

      


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302






営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

※営業時間は再度ご確認ください。

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/





名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。

全室個室でゆったり施術を受けられます。


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


仏 壇 の 話

仏 壇 の 話 

仏壇の扉がだいぶ傷んできたので

修理をしないといけないとかねがね

思っていました。

たまたま仏具屋さんの広告が載って

いたので早速連絡し、話を伺うこと

ができました。

最近の仏壇屋さんの売上は主に仏壇

の修理や洗いが主になってきており

新しい仏壇を購入される人はかなり

減っているそうです。

昭和40年代大阪万博のころ仏壇は

飛ぶように売れたそうな。

今は反対に仏壇を処分される人が

多く、処分するにも費用が掛かります。

仏壇は価値がありそうで価値がなく

なってきています。

仏壇の処分は供養してもらって焼いて

しまうか、一部では海外に美術中古家具と

して輸出されるぐらいとなっています。

時代の流れですね。

 昔から家にある仏壇はいつごろ

仏壇としての概念が出来上がっていったのか

ふと疑問に思い調べてみました。

仏壇は室町時代ちょうど「床の間」が登場

したころ、蓮如上人が信徒に「南阿弥陀仏」

と書いた掛け軸や仏壇を家に置くように

なったのが始まりだそうです。

江戸時代に入り、寺請制度によって民衆

に広まっていきました。

位牌も江戸時代に祀るようになった

ようです。(位牌を祀るのは日本独特の

文化らしい)

今、仏壇は小さくなりクリスタルなどへ

変貌しています。

大きい仏壇の専用トランクル−ムなんか

作れば需要があるかもしれませんね。

(すでに似た形態がありますが・・・。)


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅





電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00

(※営業時間は再度ご確認ください)


URL http://temomi.sakura.ne.jp/








奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。

全室個室でゆったり施術を受けられます。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp





著名な方々がコロナウィルス感染対策に頑張っておられますね。

著名な方々が

 コロナウィルス感染対策

    に頑張っておられますね。


コロナウィルス感染拡大に伴い

東京周辺、福岡等緊急事態宣言が出されましたが

京都、愛知にも緊急事態宣言が出されそうです。

緊急事態宣言が出されると

京都、名古屋の自粛が厳しくなり、ますます私自身

に関する影響があり困ったこととなるなと感じて

います。

 さて、すごいなと思ったのは大阪府が軽症者の

受け入れ先として応募したホテルなどの宿泊施設

なんと202施設が応募したそうです。

手を挙げられた中には、有名なあのアパホテル 

の社長 社会に貢献し今は設備投資として考えて

おられるのだそうです。

また、楽天の社長の個人所有のホテル(USJに

隣接するあのいいホテル 個人所有だと知って

驚きましたが・・・)こちらも軽症者へホテルを

提供されるとのこと。

一般人とは思考が違いますね。

著名な資産家と言えば、TwitterのCEO ド−シ−氏

は新型ウィルス対策になんと 1086億 円も寄付

されたそうです。

寄付する桁が違いすぎる〜。

著名な方々もコロナウィルス対策へ支援されて

おられ、自分にできることはないかと考え

ましたが、自粛、手洗いうがい、マスクをする

しかできません。

自分が感染しないよう、人にうつさない

ようすることが一番だと思いました。

手洗い、うがいを徹底していきましょう。


@【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 



家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納


使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


 トランクル−ム オープン しています。

   専用駐車場 有り

   外壁塗装中にて足場がありますが

   トランクル−ムは営業中

   使用できます。











 

本日、旧 慈童保育園 玄関ガラス

白くディスプレ−しました。



 電子キ−で出入り自由です。













内部はこんな感じで中に収納できますよ。






キャンぺ−ン実施中!!   

@募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 
 


Aシェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。


賃貸住宅サ−ビス 桂店へも

ご紹介しております。



B【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



ライフ トランク 46号 長岡開田 広告ができました。

【ライフ トランク 46号 長岡開田】 

広告ができました。








外壁塗装に入りますが

営業中です。

ご利用者ただいま募集中!!

建物構造 鉄骨造 















キャンぺ−ン実施中!!

キャンぺ−ン ルーム後少しです。



有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



国道十条 ライゼボックス トランクル−ム 募集

【 国道十条 ライゼボックス 

    トランクル−ム 募集 】


現在 1ル−ム 空き  有













家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角









 収納例



月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

早く薬が実用化してほしいです。

早く薬が実用化してほしいです。







薔薇  



老親の介護をしているとどうしても

高齢者の認知機能や運動能力が気になって

きます。

 このほど京都大学の研究グル−プが

認知機能や運動能力の低下により介護が

必要になる一歩手前かどうかがわかる

血液マ−カ−を発見したそうです。

高齢者の健康診断において、この

血液マ−カ−が一般化すれば、介護が

必要かどうかが家族にわかり、迅速に

対応することができるようになりますね。

また、福井大学の研究グル−プは

くも膜下出血や緑内障の治療に使われる

「ROCK阻害薬」がアルツハイマ−病の

原因の物質の蓄積を抑え、治療効果がある

ことを動物実験で確認したそうです。

高齢者にとって認知症や介護に役立つ

薬や検査が実用化すれば家族の介護

の負担が減りありがたいことになり

ますね。



それにしても新型コロナウィルスへの

治療薬と期待される抗インフルエンザ

薬「アビガン」の実用化はいつになる

のでしょうか。

早くコロナウィルス感染が治まって

くれませんといろいろと身近に影響

が発生してきており困っております。


@【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 



家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納


使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


 トランクル−ム オープン しています。

   専用駐車場 有り

   今日より外壁塗装開始となりますが

   トランクル−ムは使用できます。





 電子キ−で出入り自由です。













内部はこんな感じで中に収納できますよ。






キャンぺ−ン実施中!!   

@募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで  


Aシェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






B【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp





ITが進むと新しい詐欺が増えます。

ITが進むと

新しい詐欺が増えます。
  


コロナウィルス感染が拡大する中テレワ−クを

導入する企業、学校などが増えてきています。

テレビに出演する人もテレワ−ク出演となって

きており、テレワ−クが進んできています。

 今後、事業活動や個人はITがどんどん

進んで不可欠なものとなっていきますが

ITが進むにつれ、サイバ−攻撃被害もまた

増加していくと思われます。

昨年の情報セキュリティー被害ランクは

個人では

1位 クレジットカード不正利用・フィッシング

   による個人情報詐欺等

2位 ランサムウェア(感染したPCをロックしたり

   ファイルを暗号化したりすることによって

   使用不能にしたのち、「身代金」を要求

   するプログラム)による個人情報の詐欺

3位 ネット上の中傷・誹謗・デマ


組織では

1位 標的型攻撃による被害

2位 ビジネスメ−ル詐欺による被害

3位 ランサムウェアによる被害

となっています。

個人、中小零細企業においては

セキュリティーが弱いため狙われやすく

なっているため注意が必要です。

知らないメ−ルは開かないように

注意しましょう。








お花が満開ですね。


長岡京市 開田 ペット可物件のご紹介です。






@シェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。



リビング



洋間 6畳

和室 6畳



洗面所

お風呂



キッチン



 玄関





改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 1台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装中

入居予定 4月10日以降 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



@、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 






 

※外壁塗装中ですがトランクル−ムは

      営業中です。


家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納


使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


 トランクル−ム オープン しています。

   専用駐車場 有り

   




 電子キ−で出入り自由です。













内部はこんな感じで中に収納できますよ。






キャンぺ−ン実施中!!   

B募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 
 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



ライフ トランク 長岡開田 外壁塗装中ですが営業しています。

ライフ トランク 長岡開田 

   外壁塗装中ですが

        営業しています。



ライフトランク長岡開田、外壁塗装

の足場設置済みです。

外壁塗装にはいりますが、トランクル−ムは

営業中です。

ご利用者ただいま募集中です。

構造 鉄骨造 









キャンぺ−ン実施中!!


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】 

      


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302






営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/





名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。

全室個室でゆったり施術を受けられます。


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



経済活動停止=大気汚染改善の現実

経済活動停止

   =大気汚染改善の現実
  

大気汚染が世界で最もひどいインドや中国が

コロナウィルス感染拡大にて工場の閉鎖や

交通機関封鎖などにより劇的に大気汚染が

改善したそうです。

(黄砂にくっついてくるPM2.5 今年は

少ないかもしれません。)

環境破壊を引き起こしているのは人間

の経済活動だと改めてわかりますね。

経済活動が停滞すれば大気汚染、環境

破壊は改善しますが、経済活動を止めると

食べていけません。

難しい問題です。

 コロナウィルス感染にて自粛しなければ

感染を拡大させてしまう恐れがありますが、

経済活動は大きく落ち込み生活できなく

なります。

コロナウィルス感染拡大が収まった後

改めて経済活動と環境破壊を一人一人

が考えていかなければならないと

感じました。


ちょっと話が重かったので

違った情報です。

玩具のレゴと任天堂が組み「スーパ−マリオ」

をテーマとした玩具を年内販売するそうです。

ブロックでゲ−ムの世界観を再現し

画面にコインが表示されるなどデジタル技術が

搭載されるらしいです。  

子どもといっしょに大人も遊べそうですね。



 任天堂 本社


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



古紙市場が今活況

古紙市場が今活況  

コロナウィルス感染の影響にて

飲食店、旅行会社、宿泊業などかなり

の影響が出ており、影響は長引くと

思われます。

反対に業況が良いのは、食品ス−パ−

やコンビニ、動画配信サ−ビスなど

家で消費する業種となっています。

その中でちょっと興味を持ったのが

今、日本の古紙輸出が好調なのだそうです。

ダンボ−ルの原紙となる古紙(チリ紙交換で

おなじみの○○商店です♪の古新聞、古雑誌

など)は環境保護強化のため中国などが

輸入規制を強化したため日本の古紙市場は

低迷していました。

ところが、コロナウィルス感染の拡大にて

中国国内で古紙の調達が難しくなっており

日本からの古紙輸出が急増しているのだ

そうです。

流れは

コロナウィルス感染拡大→中国国内通販

売上拡大→宅配用のダンボ−ルの需要拡大

→ダンボ−ルを作る古紙不足

となっています。

古紙関連企業は今買いなのかもしれない

とふと思いながら早くコロナウィルス感染

が収まらないか、経済はどうなるのか

心配しています。




 スズメ



【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅





電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/








奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。

全室個室でゆったり施術を受けられます。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



長岡京市 賃貸物件のご紹介

長岡京市 賃貸物件のご紹介  











桜が満開です。

長岡京市 開田 ペット可物件のご紹介です。






@シェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。



リビング



洋間 6畳

和室 6畳



洗面所

お風呂



キッチン



 玄関





改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 1台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装中

入居予定 4月10日以降 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



@、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 






 

※外壁塗装中ですがトランクル−ムは

      営業中です。


家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納


使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


 トランクル−ム オープン しています。

   専用駐車場 有り

   




 電子キ−で出入り自由です。













内部はこんな感じで中に収納できますよ。






キャンぺ−ン実施中!!   

B募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 
 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp




国道十条 ライゼボックス トランクル−ム 募集

【 国道十条 ライゼボックス 

    トランクル−ム 募集 】


現在 1ル−ム 空きが出ております。





家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






 収納例

 国道十条ライゼボックス外観




月料金
 7,500円〜



ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

今日から変わること

今日から変わること  

今日から4月です。

今日から変わることはどんなことでしょうか?

私たちの身近な生活の中では

・家庭用食用油が1キロ当たり20円の値上げ

・サンマの缶詰9種類が10円の値上げ

・レジ袋の有料化

・医療・健康保険料の値上げ

といったところでしょうか。

う〜ん 値上げばっかりですね!


不動産がらみでは

・貸し借りの利率の取り決めがなかった場合

 法定利率

   5%  →  3% に変更となりました。

・約款の見直し

 約款に合意しているとみなされるが

 相手の利益を一方的に害する条項は無効と

 なりました。

 普通、文字の多い約款を読みませんが

 上記になったので助かりますね。

・賃借人と賃貸人のル−ルの明確化

 大家が雨漏りなどを知っていて相当の

 期間内に修繕しないときは借主が自分

 で修繕できるようになりました。

 また、賃貸契約時の敷金や原状回復に

 ついても明確となり、ますます家主

 には厳しい世の中となります。

・保証人を保護する規定もできました。

 個人保証人を保護するための規定や

 極度額(上限額)の定めのない個人の

 根保証契約は無効となりました。


民法での変更はどういったものが変わった

のでしょうか

・配偶者居住権ができました。

 相続時、配偶者が登記して居住権を選べば

 自宅の所有権が子どもや他人に

 渡ってもそのまま住み続けられるように

 なりました。

・特別養子縁組の年齢が引き上げられました。

 6歳未満 → 15歳未満引き上げ

また働き方改革にて

・時間外労働の上限規制が中小企業にも適用

 されました。

 「原則月45時間・年360時間」

・パートタイム労働法、労働契約法、

 労働者時派遣法など

・雇用保険料の高齢者免除の廃止

・年金額の変更  等

身近なことが変更になっています。


@【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 



家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納


使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


 トランクル−ム オープン しています。

   専用駐車場 有り

   今日より外壁塗装開始となりますが

   トランクル−ムは使用できます。





 電子キ−で出入り自由です。













内部はこんな感じで中に収納できますよ。






キャンぺ−ン実施中!!   

@募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで  


Aシェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






B【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp




阪急沿線に向け広告看板をつけませんか♪

阪急沿線に向け

広告看板をつけませんか♪
   






 看板用鉄骨足場











対面から見た位置

横の 慈 童 の看板のような感じとなります。

月極@3,000円〜


お問い合わせは


株式会社 Good Life T

電話 090-3429-8316 まで






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



令和4年 ドロ−ン免許制へ

令和4年 ドロ−ン免許制へ   

これから伸びる産業の一つとして

ドロ−ン(小型無人機)の活用が期待され

ます。

政府は2022年度 ドロ−ンの操縦ライセンス

制度を創設する予定です。

操縦者が目視しなくてもドロ−ンを飛ばせる

ようになります。

ドロ−ンはインフラの点検、市街地での荷物

配送、広域警備、スマ−ト農業、映画映像

などいろいろ用途が広がります。

免許制になればぜひ取りたい資格かと

思います。

車の免許のように教習所にて免許が可能

となれば就職、独立に役立ち

また子どもの時の夢であるパイロット

になれることができます。

私の年齢では技能についていけるかは

わかりませんが、若い人にはおすすめ

の資格になると思います。

余談ですが、ドロ−ンは7割が中国製で

中国製を使わないと、日本ではドロ−ン

を作ることができないそうです。



@【シェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



@、 A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




B【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 



家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納


使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


 トランクル−ム オープン しています。

   専用駐車場 有り

   4月より外壁塗装となりますが

   トランクル−ムは使用できます。





 電子キ−で出入り自由です。













内部はこんな感じで中に収納できますよ。






キャンぺ−ン実施中!!   

B募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 
 



 

夜桜 今桜が満開です。




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp





ライフ トランク 46号 長岡開田 オープン

【ライフ トランク

     46号 長岡開田 オープン】


    

4月より外壁塗装にはいりますが

トランクル−ム内はすでにオ−プン

ご利用できます。













オ−プンキャンぺ−ン実施中






「このチラシを見た!」方、先着20名

様限定!

半年以上のご利用で・・・

解約まで賃料

1000円OFF

   +

通常10000円のところ

保証料無料

   +

賃料4月分フル−レント!






キャンぺ−ン期間 2020年4月20日まで


自宅や仕事場の収納不足を


すっきり解消できます!!





募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



【シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


今更聞けない「テレワーク」って何?

今更聞けない

「テレワーク」って何?
☎ 

コロナウィルス感染拡大に伴い

大手企業はテレワークを始めています。

新聞広告は毎日のようにテレワーク企業

が宣伝を掲載し、テレビのニュ−スでも

多く取り上げられるようになりました。

余談ですがこのほどリコ−ジャパンは、

中小企業の負担がないよう初期投資が

かからないテレワークシステムを

中小企業が導入しやすいよう販売

するそうです。

また、厚生労働省においては

中小企業主へテレワ−ク新規で

導入する企業に対し

「時間外労働等改善助成金」制度

を開始します。

くわしくは テレワ−ク相談センタ−

電話0120-91-6479

または最寄りの労働局にお問い合わせ


そもそもテレワークと何なのでしょうか

なんとなくイメ−ジではわかりますが

テレワ−クとはICT(情報通信技術)を

活用した場所や時間にとらわれない

働き方のことです。

テレワ−クは3つに分類されます。

@在宅勤務

自宅にいて会社へパソコン、電話、

ファックスなどで連絡を取って

働く方法


Aモバイルワーク

勤務先や移動中にパソコンや携帯電話

を使って働く方法


Bサテライトオフィス勤務

勤務先以外のオフィススぺ−スでパソコン

などを利用して働く方法


通勤がなくなるため働く人にとっては

働きやすいメリットがありますが

問題点もあります。

・自宅で仕事ができることによって

 自分で時間の管理をしなければ

 ならない。

・運動不足となる。

・IT端末を使った仕事に限られる。

・IT端末のセキュリティ管理が

 難しくなる。

など問題も多くあります。

欧米ではかなりテレワ−クが

進んでいますがコロナウィルス感染拡大

をきっかけに日本でも定着していくと

思われます。


@【 ライフトランク 

    長岡開田 利用者募集中 
  
 



トランクル−ム オ−プン !!





南側が入口です。↑ちらしあります。









キャンぺ−ンのチラシ入口にあります。


裏にも、もう一つ入口があります。


























専用 駐車場 有

6,600円〜

キャンぺ−ン実施中! 

募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


A【シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで






桜が満開ですね。


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


血液型の違いで病気のリスクや免疫力が違うらしい

血液型の違いで

   病気のリスク

    や免疫力が違うらしい
  

日本では血液型占いが信じられていますが

医学的には立証されていません。

しかし、血液型で病気になるリスクは

欧米の研究デ−タ−にて立証されています。

A型は胃がんのリスクが高く、B型はすい臓がん

糖尿病、AB型は脳卒中や認知症、O型は胃潰瘍

や十二指腸潰瘍になりやすいそうです。

武漢大学の研究論文(ちょと信用できないかも)

によると新型コロナウィルスの感染に一番かかり

安いのがA型、次にB型→O型→AB型で死亡率が

一番高いのがA型なのだそうです。

なぜ血液型で病気になりやすい差ができるの

でしょうか。

それは血液の型によって免疫力の抗体をもっている

型と持っていない型があるからだそうです。

インド人はB型が多いですが、コレラに感染しても

コレラに強い抗体を持っているのがB型らしく

B型の人が生き残ったため多いそうです。

ではインディアンはO型しかいないのはよっぽど

他の血液型より強い抗体を持っていたんだと

思われますね。

武漢大学の論文が正しければ、A型の人は

コロナウィルス感染には十分気をつけない

といけないこととなります。

血液型に関係なく、コロナウィルスにかからない

よう予防をしていきましょう。


@【 ライフトランク 

    長岡開田 利用者募集中 
  
 



トランクル−ム オ−プン間近

完成前にすでにトランクル−ムの閲覧に

お客様が来られています。



 南側が入口です。



入口にチラシがあります。




裏にも、もう一つ入口があります。


























専用 駐車場 有

6,600円〜

キャンぺ−ン実施中! 

募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


A【シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



入居者様募集対策の一つとして太陽光検討中

入居者様 募集対策の一つ

    として太陽光検討中


コロナウィルス感染の影響か通常3月なら

空室がすぐに決まるのですが例年になく

反応が鈍いです。

そのため入居者様へメリットになる方法

の一つに太陽光発電を検討しています。

 オムロンは太陽光の新サ−ビスとして

オ−ナ−と契約した入居者に集合住宅

の設備で発電した電気を販売する

システムを春より売り出すそうです。

オ−ナ−は入居者の電気料金が変更

でき、入居者へ安い電気を提供できる

ようになります。

電気料金の徴収はオムロンが行います。

設備費用等どのくらいのコスト、採算

がとれるのか一度オムロンに問い合わせ

てみようかと思っています。


@【 ライフトランク 

    長岡開田 利用者募集中 
  
 



トランクル−ム オ−プン間近

完成前にすでにトランクル−ムの閲覧に

お客様が来られています。










駐車場側が入口です。

裏にも、もう一つ入口があります。


























専用 駐車場 有

6,600円〜

キャンぺ−ン実施中! 

募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


A【シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで








桜が咲き始めました。もうすっかり春ですが
コロナウィルス感染の自粛で今年は花見にも
いけませんね。
早く沈静化してほしいです。


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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ペット可 賃貸マンション No2 入居者 募集

【 ペット可 賃貸マンション 

     No2 入居者 募集 】


   


【井上マンション 4−C 入居者募集】



















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


閲覧 お待ちしております。


【ご連絡先】↓ ↓

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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新築完成が遅延、家が建てられない状況

新築完成が遅延、  

    家が建てられない状況
  

新型コロナウィルス感染の影響は世界中に

拡がっておりまだまだ治まる気配が

ありません。

私たちの生活の中ではいまだマスクがどこ

にも売っていない状況が続いています。

日本は工業製品から衣類、食料品とあらゆる

ものを中国に頼っています。

部品や資材が日本に入ってこないため企業の

生産活動が今著しく低迷しています。


建築業者の方に話を聞くことができました。

建設業にも影響が出ており、建材をメ−カ−

に発注しても住宅資材が入って来ず

知り合いの中国の業者へ発注しても

数が制限され資材が止まっているのだ

そうです。

住宅の資材が止まっているため

新築の完成ができず、顧客に家を引き

渡せない状況も出ており、決済金がもらえず

住宅にかかわっている下請けの中小企業に

おいては資金繰りが厳しいところも出て

きていると心配されておられました。


日本は自由貿易によって成り立って

いるため外国に依存しなければ

成り立ちません。

世界経済はグロ−バルになっており

繋がっています。

金融不安、戦争紛争、今回のような

疫病感染(3つの要因)が世界的な経済危機を

引き起こします。

コロナウィルス感染が治まった後

国や企業は初動の危機管理対策を

今一度考えなおす必要がありますね。


オリンピックも延期となり、新築物件や

ホテル建設に影響が出ている現状を踏まえ

今後の経済状況が心配されます。




@【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり




A【シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



【ご連絡先】↓ ↓@,Aは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





B【 ライフトランク 

    長岡開田 利用者募集中 
  
 


完成前にすでにトランクル−ムの閲覧に

お客様が来られています。

































本日、乙訓消防組合さんが

消防機器の点検に来られました。


専用 駐車場 有

6,600円(税込)〜

キャンぺ−ン実施中! 

募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp




ペット可 賃貸マンション 入居者 募集

【ペット可 賃貸マンション 

     入居者 募集】
 

    

シェモア 19 402 入居者募集








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。


【ご連絡先】↓ ↓

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



ips細胞で将来がん克服

ips細胞で将来がん克服  

岡山大学の研究チ−ムがマウスのips細胞から

肝臓がんを作成することに成功したそうです。

ips細胞に人間の肝臓がん細胞が分泌する物質

を与えてマウスの肝臓に移植すると自然に

肝臓がんができるそうです。

この技術が確立され応用できれば、抗がん剤治療

に入る前に自分のがん組織を作ってどの抗がん剤

が良く効くのか試せるようになります。

抗がん剤は、がんだけではなく正常な臓器や

組織も攻撃し、人によって抗がん剤が効かない

場合もあります。

この方法が実現すればがん患者の負担は減り

副作用もなく、がんを治せる道に近づけます。

これからどんどんips細胞を使った研究が

すすめば将来がんは完治する病気となると

思われますね。


@【シェモア 19 402 入居者募集】






※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。






 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】




















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



@、 A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




B【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 



家の中を片付けよう

と思っても収納スペ−スが足りなくて、ちっと

も片付かない。

それなら

レンタル収納


使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて

家の中が広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


4月 トランクル−ム オープン 予定

現在、建設中です。

すでにお申込みが入っています。

専用駐車場 有り























キャンぺ−ン実施中!!   

B募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 
 




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp




ライフ トランク 46号 長岡開田 利用者募集中です。 

【ライフ トランク 46号 

長岡開田  利用者募集中です。】 



家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


4月 トランクル−ム オープン 予定

現在、建設中です。

すでにお申込みが入っています。

専用駐車場 有り

6,600円(税込)〜


















内部は人センサ−にて電気がつきます。





電子キ−で出入り自由


















駐車場側が入口です。









キャンぺ−ン実施中!!   

募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで 
 



【ペット可 賃貸マンション 

     入居者 募集】
 

    

シェモア 19 402 入居者募集








※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所






改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



【 ペット可 賃貸マンション 

     No2 入居者 募集 】


   


【井上マンション 4−C 入居者募集】



















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


閲覧 お待ちしております。



【ご連絡先】↓ ↓

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


金融機関収益悪化が消費者の利便性を奪う

金融機関収益悪化が

  消費者の利便性を奪う  


最近の低金利政策にて金融機関の業績は

低迷しており、今までの融資にて利ザヤ

を稼ぐやり方ができなくなってきています。

そのため別の収入源として投信や保険を

売って手数料収入を稼いでいましたが

ネット証券会社等手数料収入0円導入

や最近の市場低迷にて販売手数料収入も

厳しくなってきています。

市場が急速に悪化しているため持ち株

価格も下がりますます厳しい状況と

なりつつあります。

そのため金融機関は振込手数料の引上げ

給与振込の有料化、貸金庫の手数料

引上げなど消費者の利便性を奪って

きています。

今後、金融機関へ預金を預けるだけで

管理維持手数料を取ったり、営業担当者が

訪問するごとに手数料を取ったりする方向に

なると予想されます。

金融機関もあくまで企業体のため利益を追求

しなくてはならないのですが、公共に近い

企業であるため消費者への手数料値上げばかり

ではなく、違った収益を上げる方法を見つけ

利益を上げ、消費者へメリットがあるよう

努力して頂きたいものです。

最近取引している地元の金融機関のサービス

が著しく低下してきているため

非常に心配しています。


 
@【 ライフトランク46号店 

    長岡開田 利用者募集中 
  
 


完成前にすでにトランクル−ムの閲覧に

お客様が来られています。

窓に壁を作っています。



ライトが設置されました。


















トランクル−ム 設置中です。

専用 駐車場 有






 京都ライフ様 現在改装されておられます。


 完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで




A シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






B【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



リフォームの比較サイト利用を検討中

リフォームの比較サイト

利用を検討中
  

最近の比較サイトはたくさんあります。

中古車販売業者や引っ越し業者、旅行業者やホテル

や飲食業者などいろいろな同業者の見積もりが

比較でき、一番安い業者を利用できるように

なりました。

賃貸マンションでコストがかかるのが転宅

された場合の改装コストです。

改装費用は年々材料費、人件費とも上がって

います。

普通決まった業者へお願いしますが、業者の

言い値で相場はわかりません。

コストを抑えるには、それぞれ安いところへ

個別に発注しなければなりません。

(例えば、畳であれば単価の安いあたらし畳や

三条畳、クロス張り替えはせず壁塗り業者

など)

究極にコストを下げようと思えばオ−ナ−

自ら日曜大工さながら改装すれば一番

コストを抑えられます。

しかし、時間や手間、技術がないので

難しいところです。

今度リフォ−ム会社紹介サイトを利用

しようか検討しています。

「ホームプロ」などのサイトでは匿名の

まま業者の見積もり比較ができ

改装のコストが抑えることができる

かもしれません。


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


@ シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 


完成前にすでにトランクル−ムの閲覧に

お客様が来られています。





ライトが設置されました。


















トランクル−ム 設置中です。






 京都ライフ様 現在改装されておられます。


 完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



不動産価格、下落スパイラルの危険性高まる。

不動産価格、下落スパイラル

の危険性高まる。
  

2020年1月1日時点の公示地価が発表されました。

地方圏はバブル崩壊後の1992年以来

上昇率は商業地、住宅地とも28年ぶりの

上昇となりました。

ちなみに長岡京市の地価も上昇しています。
           
        価格 1平方メートル当たり

商業地 開田1-19-20 277千円 (2019年度)

         → 297千円(2020年度)

住宅地 天神1-23-34 229千円(2019年度) 

         → 234千円(2020年度)

となっています。

しかしコロナウィルスの感染が世界中に拡大し

インバウンドも期待できず、オリンピックが中止

となればホテル需要にて地価を引き上げていた

要因がなくなり不動産価格は下落傾向となる

可能性が高まっています。

不動産価格が下落となれば金融機関の担保評価を

下回ることとなり、再び金融機関の不良債権が

増え金融恐慌につながる可能性もあります。

地価上昇を背景に不動産を仕入れ投資してきた

企業にとっては歯車が逆回転する可能性が

高まってきています。



【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】 

      


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302






営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/





名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。


@ シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで



昨日は小学校の卒業式でした。

コロナウィルス感染の影響にて卒業式自体

行われない状況でしたが、なんとか

卒業式は実施していただけました。

国歌や校歌もなくさみしい卒業式で少し

残念でした。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp





広告看板で収入が得られないか考えてみました。

広告看板で収入

  が得られないか

    考えてみました。


阪急沿線沿いに建物が建っているため

阪急に向かって屋外管理看板にて収入が

得られないかと思い広告会社へ相談し

見に来ていただきました。

最近の阪急電車は速度が速く、また車内

ではほとんどの人がスマホを見ている

ため外の景色を見ないそうです。

そのため線路沿いの広告は広告効果が

ないらしいです。

また設置した場合でも高い位置より

下位の位置の方がまだ広告効果が

あるのだそうです。

道路沿いにある広告看板はまだ運転手が

周りの景色を確認しながら運転するため

有効な広告効果となっているそうですが

悲しいかな線路沿いの広告看板は広告として

効果がなく、スポンサ−も付きにくい

とのことでした。

勉強になりました。

何かいいアイデアがないかまた考えて

いこうと思います。


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅





電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/








奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。






@ シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





B【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】





 収納例

 国道十条ライゼボックス外観






家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






月料金
 7,500円〜

現在 満室です

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp




今日からコロナ対策無担保、無利子融資はじまる!

今日からコロナ対策

無担保、無利子融資はじまる!
  

コロナウィルス感染拡大の影響により売上が

減少した事業者に対し国の特別融資

「新型コロナウィルス感染症特別貸付」

が今日から始まりました。

日本政策金融公庫と沖縄振興開発金融公庫は

実質的に3年間金利0%(3年間 0.46%利子補給)

で貸出を行います。

小規模事業や個人事業主対象の融資に

ついては限度600万〜最大6000万(3000万

までは利子補給)

となっています。(フリ−ランスの方も対象です)

中小企業は別枠です。


条件は

@1年以上の業歴 直近1か月の売上が

前年または前々年の同期と比較して

5%減少している。

A3か月以上1年1か月未満の業歴で

直近1か月の売上が次のいずれかと

比較して5%以上減少している方

・過去3か月(最近1か月を含む)の

 平均売上高

・令和元年12月の売上高

・令和元年10月から12月の売上高平均額

申し込みは直接日本政策金融公庫でできます。

融資枠があるのでコロナウィルスの影響で

売上が大幅に減少された事業主様は

早めに申し込みをされた方が良いかと

思います。






@【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 


完成前にすでにトランクル−ムの閲覧に

お客様が来られています。



 入口設置中


















トランクル−ム 設置中です。






 京都ライフ様 現在改装されておられます。


 完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


A シェモア 19 402 入居者募集】



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4−C 入居者募集】

















 退去済み、改装前 

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北(かわきた)

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木(あらき) 

☎ 075-957-4800 まで




C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。


E【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】







家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






 収納例

 国道十条ライゼボックス外観




月料金
 7,500円〜

現在 1部屋 空きあり

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ

担当 永江(ながえ)





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



短期賃貸住宅サービス検討中

短期賃貸住宅サービス検討中 

現在、なかなか空き部屋が埋まらず

退去予定があり、空きのスパイラル

状態に入ってきました。

コロナウィルスの影響なのか当管理物件

の魅力がないのかわかりませんが

3月に入りほとんど問い合わせがなくなり

ました。

長期空き状況が続くようであれば短期賃貸

サ−ビスも現在検討しております。

短期賃貸サ−ビスとは、普通の賃貸住宅と

ビジネスホテルの中間形態となります。

2019年3月、インド発世界6位のホテル運営

会社OYO(オヨ)がヤフ−株式会社と合弁会社

を設立し、日本で「OYO LIFE(オヨライフ)」

を開始しました。(現在ヤフ−は合弁を解消しています)

入居者にとっては初期費用なし、家具家電付き

なので手ぶらで引っ越せ、家事代行やカーシェア

リングなど30以上のサ−ビスを1か月間無料で

できるサービスもあります。

長期出張者には人気となっています。

オ−ナ−にとっても「OYO LIFE」のマ−ケティング力

集客力を使うことができ、家賃保証もセットで

空き室をなくす良い方法ではあります。

しかし、インドのホテル運営会社OYOが現在

業況が悪化しているため日本市場から撤退

する可能性もあり、また短期賃貸住宅サ−ビス

を利用して、立地的需要があるかどうか

も判断しかねるところです。


@ シェモア 19 402 入居者募集】
 



 玄関



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所










※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】

















退去済み、改装前

入居予定 4月初旬 


1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





B【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】





 収納例

 国道十条ライゼボックス外観






家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






月料金
 7,500円〜

現在 1部屋 空きあり

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



コロナウィルス感染の影響にて業種により売上が分かれています。

コロナウィルス感染の影響にて

業種により売上が分かれています。


 

久しぶりに回転ずしに食べに行きました。

いつもならネット予約で待ち時間20分後とか

30分後となっていましたが

ネット予約しなくても直接待たずにすっと入店

することができました。

明らかにお客さんが少ない状況です。

外食産業は売上が減少しています。

また、東京デズニ−ランドやUSJが

休園を延長したため、旅行代理店は

顧客に一挙に旅行代金を返金しなければ

ならなくなっており、小さい旅行代理店

の資金繰りが悪化しています。

一方で、テレワーク、イベント自粛や

学校休校により家で引きこもれるよう

冷凍食品、インスタントラーメン、

ビ−ル、カードゲーム、学習ドリル

などスーパ−やコンビニ、玩具店

の売上は増加しているようです。

このままでは東京オリンピックの開催

も難しくなってきており、株価も暴落

世界恐慌の引き金にもなりかねず

早くコロナウィルスの感染が治まるよう

願うばかりです。



@【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】








 収納例

 国道十条ライゼボックス外観


家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






月料金
 7,500円〜

現在残り 1部屋 空きあり

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ


A シェモア 19 402 入居者募集】



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


収入を上げる HOW TO 本の内容

収入を上げる

 HOW TO 本の内容
  

収入を上げる HOW TO 本の結論は

だいたいが自分で事業を起こして収入を

上げようとなっています。

事業を起こすには資格を取る必要はなく

今までサラリ−マンとしてやってきた

経験を生かせば良いのだと書かれて

います。

でも独立して成功するには相当の覚悟

が必要です。

当たり前ですがHOW TO 本には失敗の

リスクについてはほとんど触れていません。

すべての内容が前向きで、失敗しても

それはいい経験となる学びになると

書かれています。

普通のサラリ−マンでは失敗すれば

多額の借金を背負い収入アップどころ

か人生破滅になるかもしれません。

事業を起こさなくてもサラリ−マンを

しながら副業をして収入を上げろとも

書いてあります。

こちらは普通のサラリ−マンでも可能

な方法です。

副業が禁止されている人でも

不動産投資、太陽光発電投資、株式投資

FAX、仮想通貨・・・・などであれば

投資しても問題ないと思われます。

毎日会社に行って寝るだけでは収入を

増やすことはできません。

手頃な投資から初めてみてはどうでしょうか

早速、日経平均の底値を狙い少額ですが

逆張りで投資信託を購入しました。

購入後、毎日びっくりするぐらい

どんどん下がっていき大損失です。

今日も日経平均30年ぶりの下落です。

少しでも副収入を増やすことは本当に

難しいです。


@ シェモア 19 402 入居者募集】

パナソニック 温水洗浄便座 

新しく設置しました。








洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。






A【井上マンション 4−C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





B【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】





 収納例

 国道十条ライゼボックス外観






家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






月料金
 7,500円〜

現在 1部屋 空きあり

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


ポリ−プができました。

ポリ−プができました。  

いつも胃腸の調子が悪く、昨年健康診断を

うけたところ胃と腸にポリ−プができていました。

胃のポリ−プは癌になりにくいとのことでしたが

腸のポリ−プは大腸がんに移行することも多いため

再度大腸検診を受けました。

検査の結果、また大腸にポリ−プがあり、検査して

もらったところ良性腫瘍で癌では

ありませんでしたが、放置しておくと良性でも

大きくなり悪性化し癌になる可能性もあるそうです。

大腸の腫瘍性ポリ−プは、40歳以上の年齢、遺伝的

要因、食生活に大きく関係しています。

飲酒、喫煙、動物性脂肪(肉、バタ−、ラ−ドなど)

の過剰摂取は肥満、運動不足、糖尿病などのリスク

を高め大腸癌になりやすくなるそうです。

40歳以上の方は一度大腸検査を受け

ポリ−プができていないか調べてもらいましょう。

それにしても大腸検査の下剤を飲む方法は

なんとかならないのかといつも思ってしまい

ます。


@【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】





 収納例

 国道十条ライゼボックス外観






家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






月料金
 7,500円〜

現在 1部屋 空きあり

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ


A シェモア 19 402 入居者募集】

パナソニック 温水洗浄便座 

3月6日 新しく設置予定です。




洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


コロナウィルス肺炎の影響が身近に近づいています。

コロナウィルス肺炎の影響が

身近に近づいています。
  

新型コロナはアメリカにおいても拡大

しているため、米国市場は大幅安、日本経済も

円高となり日経平均も2万円を割り、1万9000円

代まで落ち込んでいます。

飲食関係、観光関係、イベント関係など

自粛にて売上が激減しているようです。

コンビニ業界においては売上は落ち込んで

ないそうですが。

2月までは空き部屋のお問い合わせが

多かったのですが、3月にはいりまったく

お問い合わせがなくなりました。

仲介業者へ問い合わせてみたところ

「法人の人事異動があまり動いてないよう

で、本来なら3月に物件が動く時期ですが

4月以降にずれ込むのではないか」

との返答でした。

当方の管理物件だけなのかもしれませんが

身近なところで影響を受けています。

ご商売をされておられる方やお勤めの会社

はどうでしょうか。

かなり影響がありますか。


@【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】



 国道十条ライゼボックス外観






家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






 収納例




月料金
 7,500円〜

現在 2部屋 空きあり

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ


A シェモア 19 402 入居者募集】

パナソニック 温水洗浄便座 

3月6日 新しく設置予定です。




洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp







コストをかけず他人の不動産を売却!!

コストをかけず他人の不動産を売却 !!   

不動産屋さんは、自ら売主として自分の

所有していない物件を売買してはいけない

こととなっています。

でも、確実に自分のものになるのなら

他人の物件を売ることができます。

自分の所有していない物件でもその

所有者との間で物件を取得する契約

又は予約契約をしておけば、所有権の

移転登記をしなくても、他の人に売る

ことができます。

コストをかけずに転売し利益を稼ぐことが

できてしまうのです。

扱う商品の単価が大きいため転売の利益も

大きくなります。

不動産屋さんにとっては物件を売りたい

人を探すのが(仕入)重要となります。

「あなたのお家はいくらか査定します」とか

「近隣で物件を探しておられる方がおられます」

とかのチラシが良くポスティングされるのは

そのためです。


@【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 


完成前にすでにトランクル−ムの閲覧に

お客様が来られています。


















トランクル−ム 設置中です。






 京都ライフ様 現在改装されておられます。


 完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


A シェモア 19 402 入居者募集】

パナソニック 温水洗浄便座 

3月6日 新しく設置予定です。




洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 A、B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。


E【レンタル収納 

   国道十条ライゼボックス 募集】







家の中を片付けようと思っても

収納スペ−スが足りなくて、ちっとも片付かない。

それならレンタル収納

使ってください。

収納の悩みが、きれいにスッキリ片付いて家の中が

広くなります。

快適生活のカギは、収納です。


国道十条ライゼボックス

住所 京都市南区西九条高畠町3-7

近鉄京都線・十条駅より西へ徒歩7分

国道1号線(京阪国道)・十条通(鳥羽通)

の「国道十条」交差点の北西角






 収納例

 国道十条ライゼボックス外観




月料金
 7,500円〜

現在 2部屋 空きあり

ご連絡は

0120-161852
 ライゼボックス へ








「鬼滅の刃」のパズル

コロナウィルスのため小学校が

休校で、子どもが時間を持て余し

パズルをしていました。

早く沈静化してほしいです。

世界的な恐慌になりかねない状況と

なってきており心配です。


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



「サブリ−ス」法案やっと決定

「サブリ−ス」法案やっと決定

アパ−トやマンションなどの賃貸物件を

所有者から借り上げて入居者に貸し出す

サブリ−ス(いわゆる転貸借)事業が問題

となっていましたが、政府はサブリ−ス

事業者に規制をかける法案をやっと閣議

決定しました。

一定期間家賃を保証すると言って、将来的

に減額される事例が多数発生し家主が

融資を返済できなくなったり、契約を解除

できなかったりとサブリ−ス事業者との

トラブルが多発していました。

今後、所有者に適切に説明しない場合は

サブリ−ス会社に対し、業務停止命令

や罰金を科すことができるようになります。

副業にて不動産投資が今だ活発な状況の

現在、不動産投資される方にとっては

サブリ−ス事業者を使う場合

サブリ−ス事業者から明確な説明を

受けることとなり、投資の判断

将来の収支の判断がしやすくなります。

サブリ−スの方が良いのか、管理会社

に任せた方が良いのか あるいは自分で

管理した方が良いのか判断材料に

なりますね。


@ シェモア 19 402 入居者募集】

パナソニック 温水洗浄便座 

3月6日 新しく設置予定です。




洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 



















トランクル−ム 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



日本株はどこまで下がる?

日本株はどこまで下がる? 

新型コロナウィルスの感染拡大にて

今日の東証 日経平均が前日比579.37円安

終値20,749.75円で取引が終わっています。

オリンピック開催前に日本の景気は大きく

後退し、不況に突入する可能性が高まって

います。

PCR検査体制が整備されれば、感染者数は

急増し、ますます日本売りが加速しそうです。

株価の動きは2003年に発生したSARSよりも

2011年発生した東日本大震災の時と同じ

日本の生産や消費が著しく落ち込んだ

動きと似ており、当時日経平均の底値は

20,000円を割り込みました。

今回の新型コロナウィルス肺炎の影響で

日経平均は20,000円割れしそうです。

はやく新型コロナウィルスが沈静化するよう

願うばかりです。


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


@ シェモア 19 402 入居者募集】



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 














トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp






オ−ナ−商法は全部詐欺?

オ−ナ−商法は全部詐欺?

老後の不安に付け込んだり、簡単に儲かると

誘惑して投資させるオ−ナ−商法と言うもの

があります。

オ−ナ−商法とはフランチャイズ(FC)とは

全く違い、自分では働かず投資した会社

あるいは商品に対しオーナ−となって

配当をもらう商法のことです。

過去には金投資で有名な豊田商事、和牛への投資

の安愚楽牧場、健康食品への投資のロイヤルフーズ

最近問題となった健康器具のジャパンライフなど

最初から実態のない商品や自転車操業の会社へ投資

し会社が破綻して詐欺被害にあった方も多く

おられます。

ネット上には「簡単に儲かる方法のノウハウを教える

投資」(そんな簡単にもうかるなら普通他の人に

教えないと思うのですが・・・)や「素人でも

必ず稼げるビジネスモデルが完成されている投資」

などSNSを通して悪質化しています。

また、不動産オーナ−投資、原野商法、太陽光発電

オ−ナ−投資、仮想通貨オーナ−投資、FXオ−ナ−

投資など副業に適したオ−ナ−商法詐欺も

増えてきています。

オ−ナ−商法はマルチ商法と同じでほとんど儲からない

のが実情ですが、中には堅実に会社を運営し事業を

拡大するためオ−ナ−となってもらい資金を集め

還元している企業も実際存在しています。

(その事業がうまくいくか、続くかは投資した

人の自己責任においての判断となりますが・・・。)

しかし、大半のオ−ナ−商法は実体のない商品の販売

や実態のない企業が多く、詐欺である可能性が

高いため騙されないよう注意が必要です。



【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】 

      


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302






営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/





名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。


@ シェモア 19 402 入居者募集】



洋間 6畳

 和室 6畳

リビング







キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。




 風呂

洗面所



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 














トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp




家の購入のポイント

家の購入のポイント 

物件が動く季節となってきました。

一生で一度の買い物である家を購入

する時の注意点はどんなところでしょうか

・信頼する不動産屋やハウスメ−カ−を捜す。

やはり信頼する不動産屋やハウスメ−カ−で

ないと不動産屋のメリットになるように

話をもっていかれたり、建物が建った後

建物の不具合やトラブルが発生します。

きちっとフォロ−してくれる業者で

あることが重要です。

(できれば条件付きの物件は不動産屋と

提携している工務店が建てるため気に入った

ハウスメ−カ−で建てられませんので

避けましょう。)


・資産価値として購入する。

駅への利便性、商業施設、ス−パ−など

仕事や生活に便利な場所を選びましょう。

(当然、立地の良い場所は価格も高い

ですが、将来土地の価格やマンションの

価格が下がりにくい場所を選べば将来資産と

して有効に使えます。)


・地震、洪水対策として地盤を確認する。

昔、川が流れていた場所を埋め立ている

ような場所は建物に耐震をしていたとしても

地盤が弱いため、万が一の時家を建て直す

こともできなくなる可能性があります。


・周辺環境を確認する。

近隣に騒音など出すものがないか、近隣住民で

迷惑をかけるような人が住んでいないか

前もって現地を見て回ったり、情報を収集

しましょう。


・コンセントの位置、間取りの場所、収納力など

住み始めてわかるのが使いやすい位置にあれば

良かったコンセントの位置や間取りの位置

また、もう少し大きかった方が良かったと

思う収納庫などです。

家を建てる前にコンセントの位置、間取りの

位置、収納力は良く検討する必要があります。


・住む人の計画性

子どもは何人住むのか、部屋はどうするのか

家族計画を決めてから家を購入しましょう。

子どもが増えすぎて住めなくなることも

無きにしも非ずです。


家の購入のポイントをあげればきりがありません

が家を購入される方は参考にしてもらえれば

と思います。(あまり参考にならないかも

しれませんが・・・。)


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅





電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/








奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。






@ シェモア 19 402 入居者募集】



 風呂

洗面所



リビング

 和室 6畳



 洋間 6畳



キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 














トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。











昨日はひな祭り

ニルスでケ−キを買って食べました。


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp



いよいよ4月から始まる働き方改革

いよいよ4月から始まる

働き方改革
  

2020年4月1日よりいよいよ中小企業にも

働き方改革 時間外労働の上限規制が

はじまります。

特に経営者の方が注意しなければならないのは

年次有給休暇10日以上与えられる労働者に対し

年5日年次有給休暇をとらせないと

30万の罰金が科せられる場合があるということ

です。

中小企業は人員に余裕がありません。

経営者はいかに職員の残業を減らし有給を

とってもらい効率化を図り、利益を確保

するか難しい選択が必要となります。

業務を細分化し、人は極力雇わず外注に委託し

自動化のシステムを構築し利益を上げて

行かなければならない時代となって

きています。


@ シェモア 19 402 入居者募集】

洗面所



 風呂



リビング

 和室 6畳



 洋間 6畳



キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



A【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 














トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


今後の賃貸市場の行方

今後の賃貸市場の行方 

現在の日本では低金利が続き、住宅ロ−ン

が借りやすい環境や共働きの増加により

若い世代の持ち家率は高まっています。

30代の持ち家率は2000年には46%でした

が2015年には52%と上がっています。

アメリカでは逆に賃貸派が増えている

そうです。

要因としては、住宅価格が上昇、都心部

の人口増加、教育費の上昇などにより

家を買わず賃貸でいいと考えている人が

増えているためです。

アメリカでの流れは日本へ遅れてやって

きます。

日本も同じように都心部では住宅価格が

上昇、教育費も上昇しており同じ環境と

なりつつあります。

人口減少、高齢化、独身者の増加等にて

物件の差別化はすすむとは思われますが

都心部においては賃貸派が増え、賃貸市場

は堅調に推移していくと思っています。



@【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 














トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


A シェモア 19 402 入居者募集】



リビング

 和室 6畳



 洋間 6畳



キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。



 玄関

洗面所



 風呂









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


改装済み  即 入居 可  


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです

 

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

閲覧 お待ちしております。



B【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり



 A B 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

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               募集中 】


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アトピ−性皮膚炎の方に朗報です。

アトピ−性皮膚炎の方に朗報です。  

私はアレルギ−体質のため喘息、花粉症、

アトピ−性皮膚炎の疾患があります。

アトピ−性皮膚炎は遺伝するのか子どももきつい

アトピ−性皮膚炎です。いわゆるアトピ−素因

(もともとアレルギ−をおこしやすい体質)です。

アトピ−性皮膚炎の原因は、喘息や花粉症と同じ

で、体の外から侵入してきた外敵と戦って

退治する免疫反応が過剰に反応し

アレルギ−素因や皮膚のバリヤ機能が低下し

かゆみがおき、さらにひっかいて炎症が

悪化するものです。

ダニ、ホコリ、汗、気温差などいろんな

ものに対し皮膚がかゆみをおこします。

治療方法は、ステロイド外用薬をまず患部に

塗って炎症を抑え、炎症がましになれば

保湿剤にて皮膚バリヤを高めます。

ステロイドは副作用がきついため塗り続けると

皮膚が黒くなってきたり、リバウンドを

起こしたりします。

このほどアトピ−性皮膚炎のかゆみのもと

であるTh2サトカインと言う物質をブロック

する薬が今年認可され発売されます。

アトピ−の外用剤 一般名

デルゴシチニブ です。

アトピ−性皮膚炎に有効な薬だそうです。



@ シェモア 19 402 入居者募集】



リビング

 和室 6畳



 洋間 6畳



キッチン



 ガスコンロ 新しく交換しています。



 玄関

洗面所



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※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


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2LDK

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B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 














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保育園跡地は京都ライフ様が

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完成予定は3月末予定


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C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

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D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

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不動産業はもうかるか

不動産業はもうかるか 

不動産業といってもいろいろあります。

仲介、売買、賃貸業

その中でも一番利益を上げられるのが

売買となります。

扱う単価が高いため多売しなくても

リタ−ンが大きいためです。

売買の中でも単に建売はコスト、時間

がかかるため転売が一番良い方法です。

土地や建物のいい物件をいかに安く

仕入るのがポイントです。

仕入れた土地や建物を一般の消費者へ

売却するのではなく、他の不動産屋へ

転売する。

現在の不動産市場では、いい物件

(駅から近い利便性の良い物件)で

あれば、業者間取引は売却しやすい

と思われます。

利益をあげるにはいい物件を探す

目利き、いかに安く仕入れるかですが

人脈や情報を収集できるシステムを

構築する必要があり、また仕入れ資金

を金融機関から調達できる信用、資力

がないと難しいです。

賃貸の仲介はどうでしょうか。

現在賃貸住宅の入居解約は減少傾向に

あります。

家具・家電付き敷金無しの物件が増え

また転勤族が減ってきており

人出不足にて引っ越し業者が

間に合わなかったりで、転宅する人が

減少しているのが要因となっています。

賃貸の仲介は厳しい状況で儲けは少なく

なってきています。

不動産業とくに売買はリタ−ンが大きく

もうかりますが、リスクもまた大きい

です。

不動産業界へチャレンジされてみては

いかがでしょうか。


@ シェモア 19 402 入居者募集】

 和室 6畳



 洋間 6畳



キッチン

リビング



 玄関









※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


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A【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















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  トランクル−ムに現在改装中です。】 













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新型肺炎に伴い観光立国の転換が必要では

新型肺炎に伴い

観光立国の転換が必要では


新型肺炎が蔓延してきたため

政府はイベントの中止や学校の休校要請

をしましたが、学校の卒業式もとりやめ

するところもありひどすぎる対応では

ないかと感じています。

もともとの原因は中国政府が昨年12月に新型肺炎

を隠蔽し早い対応をしなかったため

現在のようにパンデミックを引き起こして

いるのではないでしょうか。

日本国内へ行き過ぎた規制をお願いして

おきながら、いまでも中国からの人を

無制限に国内へ招きいれているのは

おかしいです。(一部は規制しています)

大型クル−ズ船「ダイヤモンド・

プリンセス」号についても英国籍であり

米国が行っている船のため日本は入港

を拒否できた(乗船して感染された

方はお気の毒ですが)のですが・・・。

インバウンドを優先して日本の国民を

危機にしているのは本末転倒です。

これからはインバウンドを優先した

商売ではなく地域住民、日本国民を

中心にした経済活動に転換していく

べきだと思われます。

例えば、家電のエディオンは店舗を

郊外に立地し訪日外国人をターゲット

にせず地域住民を主要顧客としている

ような、観光についても訪日外国人中心

ではなく、地域住民に配慮した日本人が

楽しめる観光に転換していくべきかと

思っています。

インバウンドによる観光立国も大事ですが

インバウンドを優先して日本人を不幸に

させては意味がないです。

新型肺炎を機にインバウンドを見直す

必要があるかと個人的に思っています。


@ シェモア 19 402 入居者募集】



キッチン

リビング



 洋間 6畳

 和室 6畳



 玄関









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いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

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  トランクル−ムに現在改装中です。】 













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保育園跡地は京都ライフ様が

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D【月極駐車場

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場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

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 石山寺







石の山に建ってるので石山寺です。


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子どもの頃のSFは現実以上となっています。

子どもの頃のSFは

現実以上となっています。
  

子どもの頃 SFブームがおこり、ノストラダムスの

大予言を信じたり、ツチノコを探し回ったり、

UFOが飛んでないかと夜空を眺めたりとわくわく

どきどきしながら妄想していたものです。

当時、SFと言われていたものが今や現実になって

いる物が多くあります。

SF的な試験管ベビ−という試験管の中で赤ちゃんが

できるというジャンルがありました。

今や一般化している人工授精、IPS細胞による再生技術

など当時のSFで考えられていたこと以上が

現実化しています。

大阪万博に展示されていたテレビ電話など当時

未来らしかったですが、携帯がどんどん

進歩して今や通信技術はテレビ電話どころでは

なくなっています。

がんや不治の病をなおすため冷凍人間と

いうジャンルもありました。

いまだにSFの世界と思っていましたが

実際、モスクワの科学者が2007年に

遺体を後世に残すため企業を立ち上げ

実際に12人の遺体がセ氏マイナス196度

にて冷凍され生き返る日が来るまで眠って

いるそうです。

人類は将来がんや不治の病も克服し

永遠の命や時間さえも支配している

かもしれませんね。



@ シェモア 19 402 入居者募集】



 玄関

リビング



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いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

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 三井寺

 



 有名な 「弁慶の引摺り鐘」





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家庭の太陽光発電 新システムとは

家庭の太陽光発電 

新システムとは
 

日本の家庭の太陽光発電について昨年

8月1日のブログにも書きましたが

後付けの太陽光発電のソ−ラ−設置は

コストが高くつき採算が合わないです。

また、蓄電池についても技術が十分で

なく、蓄電能力が高くない割には

値段が高いのが現状です。

ようやく外資系企業が性能の良い蓄電池

を開発販売し出しましたが・・・。

来年にかけ外資系企業が先行し

日本の家庭へ仮想発電所システムを

売り込むそうです。

仮想発電所とは、家庭用の蓄電池を

つなげ一つの発電所のように電気

を使うシステムです。

このシステムを導入すれば月額0円にて

電気が使用できます。

足りない電力は仮想発電所より融通できる

ため電力不足となりません。

このシステムであれば初期費用

ソ−ラ−パネルと蓄電池設置費用を投資

しても採算がとれると思います。

普及すれば自宅に設置したいです。


家庭用の太陽光発電の世界的シェアは

中国、ドイツなど外国勢に握られて

います。

パナソニックでさえ太陽光発電から撤退

を発表しました。

何とかこの分野で日本企業の力を発揮

して頑張っていただきたいものです。


@ シェモア 19 402 入居者募集】



 洋間 6畳

 和室 6畳



 キッチン









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 近江神宮

日時計



水時計

時は金なり、近江神宮は時の神様です。

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マスク不足からわかる中国依存度

マスク不足からわかる

    中国依存度
  

毎年花粉症がひどく、くしゃみ、鼻水、鼻づまり

にて大変です。

スギやヒノキの花粉を吸いこまないよう外出時

はマスクが必需品です。

今年は新型肺炎の影響でマスクがまったく売って

いません。何軒も薬局へ行って探しますが

本当にまったく品不足となっており、重症花粉症

にはつらいところです。

使い捨てマスクのほとんどが中国で作られて

おり、日本に入ってきていない。

国内メ−カ−では設備投資して増産していない

(不良在庫となる可能性が高いと予想して)ため

供給が追い付かない状況となっています。

マスク(中国製)不足からわかるように

日本は中国との経済的つながりが深いです。

今回の新型肺炎の影響にて

中国人が来日しなくなったためインバウンド

によって利益を得ていた業界

(化粧品業界、飲食業界、ホテル業界など)

の経済損失は大きく

また、製造業では中国に依存している

部品が流通しなくなったため

サプライチェ−ン(供給網)に影響が

出て、自動車メ−カ−や他のメ−カ−

に影響が出ています。

中国が好き嫌い関係なしに今や日本経済

は中国へいろんな面を依存しており

中国リスク(今後も発生する感染症、尖閣諸島

への領海侵犯、反日への転換など)

の対応を確立する(病院船の建造

や大規模な感染症発生時の法律、指揮系統

有事を含め、また供給網の分散などの整備等)

必要があるかと思われます。


新型肺炎が早く収束し、マスクが市場に

出回るよう期待しています。






春がそこまで近づいてきています。梅の花



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腸内細菌を増やして新型肺炎を予防しましょう!!

腸内細菌を増やして

 新型肺炎を

  予防しましょう!!
  

私は毎日胃がんにならないようLG21の

ヨーグルトを食べています。

最近、あまり売っていないのでマスクや

アルコ−ル消毒液のように新型肺炎のため

売れ筋なのかと思ったりしています。

乳酸菌などを食べると腸内にたくさんある

善玉菌が増え腸内フロ−ラ(花畑のように

たくさん細菌がいる形容)によって

免疫力を上げることができます。

(菌は1000種1000兆個以上いると

言われています。)

腸内フロ−ラは免疫力を上げる以外

糖尿病、肥満、高血圧などの生活習慣

病の発生率を下げたり、便秘の改善

またアメリカではトップアスリ−ト

の腸内細菌をマウスに移植したら

運動能力が高まった研究もあるそうです。

ヨ−グルトを食べて善玉菌を増やす

方法の他に、菌の栄養となる食物繊維

(野菜、果実、海藻など)をたくさん

摂取することで腸内細菌を増やすこと

ができます。


新型肺炎に負けないよう

手洗い、うがい、消毒に加え

腸内細菌を増やして免疫力をつけて

コロナウィルスを撃退しましょう。


@【井上マンション 4 −C 入居者募集】
















入居可能時期4月末

1DK

小動物 ペット 可  (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


A【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 ペット 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 













トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

AI(人工知能)に将来仕事を奪われるかも

AI(人工知能)に

将来仕事を奪われるかも
 

ロ−ソンやカスミ(イオン系のスーパ−)が

無人店舗の実験を始めています。

ファミリ−マ−トの早期退職に多くの人が

コンビニビジネスの将来に見切りをつけ

早期退職したのは今後AI(人工知能)の進歩

によりコンビニビジネスが人出不足から

過剰人員になるのではないかを暗示しています。

AI(人工知能)の進歩により10年後自分の仕事を

奪われるのではないかと思っている日本人は

30%しかいないそうです。

中国は89%、インド82%とほとんどの

人が今後10年間でAI(人工知能)などによる

自動化がすすめば自分の仕事がなくなる

と思っているそうです。

現在の日本のように人出不足の業種にAIが進めば

人出不足は解消されありがたいことですが

長年キャリアを積んできた人の仕事が

突然奪われ、いままでの経験、知識がまったく

無意味となり、AIに仕事を奪われる可能性は

高まってきています。

昨日も書きましたが、AI(人工知能)に負けない

よう仕事を通して個人の知識、経験が他で使えるよう

スキルアップする必要がある時代となって

きましたね。


@【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 可  (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


A【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



 @、A 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


B【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 













トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


C【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 🅿 募集中








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有限会社 慈童

担当 井上

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仕事の選び方

仕事の選び方  

就職、転職する際 現在有望な業界を

選択して就業します。

給料は高いか、福利厚生は充実しているか

会社の業績はどうかなど

しかし現在有望な業種が10年後も花形業種

とはかぎりません。

たとえばバブル景気の時は金融関係は人気

でしたが、バブル崩壊後リストラ業種と

なっています。

現在IT産業関連ビジネスが人気です。

しかしインタ−ネット業界などは技術進歩

が速く10年後会社の中で生き残っていける

かわかりません。

次から次へと新しい技術や知識を習得

しても、また1から覚えなければならず

若い人には追いつけなくなる可能性も

あります。

仕事を選ぶ場合は、目先の利益や華やかさ

で選ばず長い期間使える知識、経験が積める

仕事を選んだ方が将来的には得策だと

思われます。

(なかなか難しいですが・・・・・。)



@【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 













トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


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株式会社 京都ライフ

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A【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

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B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり

C【井上マンション 4 −C 入居者募集】

















入居可能時期4月末

1DK

小動物 可  (条件は同じです)

インタ−ネット対応

単身、独身者 歓迎

駐車場 1台 空あり


D【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



A、B、C、D 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

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E【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






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日本の給与形態の転換期

日本の給与形態の転換期

日本の給与体系は2通りの方式で支給

されています。

@日本の終身雇用制では必要経費方式

で支給されています。

成果が上がろうが下がろうが年齢に

応じた固定の給与体系(年齢が高ければ

仕事をたいしてしなくても若い人より

給与は高くなる年功序列体系

となっています。)

Aもうひとつは外資系企業や歩合制での

成果報酬方式で支給されています。

社員が利益を出した利益の一部を給与で

もらう形態

日本の場合は@の給与体系が大半でしたが

大手の企業では年功序列の給与体系

を能力重視に変更するところが出てきています。

社員が成果を上げれば管理職に出世しなくても

同等の給与を出すような形態へ移行しつつ

あり、能力があれば初任給から高額支給する

企業も出てきています。

働き方改革に伴い、時短、残業無しの中

業績は上げていかなければならない重圧

能力重視となった場合、給与の格差が広がり

副業、不労所得、独立、転職など自分自身で

収入を上げていく方法を考えていかないと

いけない転換期となってきていますね。


話は変わりますが、昨日から花粉症の症状が

ひどいです。黄砂のせいか鼻水、くしゃみ

目の痒さ、頭がボ−として重症です。。。



@【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 









トランクル−ムの骨組 設置中です。






 現在改装されておられます。

塗装工事中です。


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A【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

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B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

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C【月極駐車場

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場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



A、B、C 詳しくは

株式会社 京都ライフ

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☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

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D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








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特許出願件数が韓国より日本が下、日本の将来は大丈夫?

特許出願件数が韓国より日本が下、

   日本の将来は大丈夫?
  

国の将来がわかる研究開発による特許出願件数。

今中国がアメリカの2倍出願しており、日本は

韓国より特許出願数が少なく日本の停滞が

著しい状況であるのを御存じでしょうか。

海外に特許を先取りされると企業は莫大な

特許料を支払って生産するか、あるいは生産

できなくなるため産業が衰退し、その先は

私たちの生活水準も下がって貧困国となって

しまいます。

米中に追いつくことは難しい状況ですが

国の規模からしてせめて韓国よりは特許出願数

が上回るようにがんばってほしいものです。

資源もない日本、人口減、高齢化、財政赤字

特許出願件数も停滞では将来がすごく心配

されます。

将来有望な分野への補助金を国は支援し

将来競争力を維持できるよう大学や企業

にはがんばってほしいものです。

IPS細胞研究への予算を削るような(なんとか

予算はつきましたが)ちょっと考えられない

ことをする官僚がいる日本

子ども達の将来が心配と思いました。


@【シェモア 19 402 入居者募集】






 現在改装中です。





改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり


詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

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長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 

















 現在改装されておられます。

本日 間切り搬入済みです。


保育園跡地は京都ライフ様が

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☎ 075-344-2666

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B【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

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4月民法改正に伴う賃貸への影響は?

4月民法改正に伴う

   賃貸の影響は?
  

昨年12月5日にもブログで書きました

連帯保証人が4月から民法改正に伴い

今までと意味あいが変わります。

連帯保証人は今まで債務全般を負うことに

なっていましたが、保証限度額(1000万

なら限度1000万の債務しか保証しない)

極度額の保証を決めなければ連帯保証人

として入れないようになります。

そのため家主にとっては連帯保証人の

保証額に限度ができてしまうため保証が

不十分となり、今後新たに入居

される方は、民法改正後 保証会社の加入

が条件でないと入居できなくなる可能性

が高くなり、入居者の物件の選別が厳しく

なる可能性があります。



また、4月より借家の設備として設置した

エアコンや給湯器など故障した場合

家主は家賃を減額しなければならない

「賃貸物の一部滅失等による賃料の減額等」

が改正されます。

そのため家主側にとっては借家の設備、備品

についての管理維持の負担が大きくなると

思われます。

4月の民法改正により賃貸への影響が大きく

なりますね。


@【シェモア 19 402 入居者募集】




 現在改装中です。







改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 ペット 可 (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり


詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで




A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 

















 現在改装されておられます。

本日 間切り搬入済みです。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで


B【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

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有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009 まで

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毎月分配型の投信は良くない?

毎月分配型の投信は良くない?  

新型肺炎の影響にて日経平均は下がったり

上がったりを繰り返し、不透明な市場と

なっています。

現在の株価動向では投資しにくい状況ですが

比較的安定して投資できるのはやはり投資

信託になるかと思います。

今、シニア世代にとっては生活を補う毎月

分配型の投信が今も人気があります。

 20年近く前、毎月分配型投資信託で

人気のあったグロ−バル・ソブリン発売

以降、日本では毎月分配型投信が主流となり

人気となりました。

しかし分配金は元本を取り崩して運用

されているとして国は毎月分配型を

奨励しない方針に各金融機関へ

転換させた経緯があります。

毎月分配型は良くない運用のやり方

なのでしょうか。

例えば

・住宅ロ−ンの返済金の一部に配当金を

 充当させて両建てで運用する。

・年金の補完として分配金をもらう。

・分配金を新たに違う銘柄の投資信託

 に再投資する。

・NISAの枠を使う場合は当然分配型

 となります。(積立NISAの場合は

 分配金方式では意味がありません)

・賃貸物件と同じ考えで、建物の価値

 は下がっていくが毎月家賃収入が

 あると言う考え方の場合

等 目的や考え方によっては良い運用の

仕方であると私は思っています。

毎月分配型といえども基準価格

が上がればトータルリタ−ンで利益

が出る場合も当然ありますから。


ちなみに海外のREIT型投信が今人気で

毎月分配型の投信で1番人気銘柄

は ダイワ・US-REITオープン

(為替ヘッジなし)だそうです。

アメリカの不動産市況が良く、長期金利

も低い現在、最近6か月間で一番資金が流入

している銘柄だそうです。

分配金のない方が当然利回りは良くなります

が、毎月分配型も用途によって良い場合が

当然ありますので一概に良くないとは

言いいきれません。


@【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 

















 現在改装されておられます。

塗装工事中です。


保育園跡地は京都ライフ様が

トランクル−ムとして運営されます。

完成予定は3月末予定


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A【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。


B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



A、B、C 詳しくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








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有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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シニア人材対象の合同就職面接会に行ってきました。

シニア人材対象の

合同就職面接会に

   行ってきました。
  

老親の介護をしながら仕事ができないか

ハロ−ワーク(京都ジョブ)主催 京都テレサへ

シニア人材向け合同就職面接会に行ってきま

した。

最近の人手不足で、中高年の転職も活発化して

いるためいい仕事があるのではないかと

期待し行きましたが、なかなか年齢が上がると

職種が決まってくるものです。

会場に出店されておられた企業様の職種は

洗い場スタッフ、介護職、警備職、福祉

バスの送迎ドライバ−、タクシ−ドライバ−

清掃員などで唯一営業職正社員は

太陽光発電の会社ぐらいでした。

コ−ヒ−の卸や金融業をしている企業が

ホテルや介護福祉にも参入しているので

手広く事業を拡げているのには感心しました。

がらがらかなと思っていましたが、けっこう

人が来ていて面接されている人も多く

出店した企業側にとってはメリットがあった

のではないかと感じました。

以前、企業側で出店した時はまったく人が

来ず、時間の無駄だったことが思い出されます。

人手不足の企業様は合同就職セミナ−等に出店する

価値があるかと思います。






@【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 



















 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








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担当 井上

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番外編 マルチ商法(ネットワークビジネス)は稼げるか?E

番外編 マルチ商法

 (ネットワークビジネス)

       は稼げるか?E
 

             

30数年前アムウェイやニュ−スキンのマルチ商法

がはやりアムウェイをしましたが

失敗に終わりました。

20数年前懲りずにFAXを売るかもめサ−ビス

なるマルチ商法に加入しまたまた大損した

経験があります。

マルチ商法(ネットワークビジネス)と

ねずみ講との違いを御存じでしょうか。

ねずみ講

・商品が存在しない。

・他人を勧誘すると会費の一部が自分に

 入り、一部は組織の上のメンバ−に配分

 される。


違法とされています。


マルチ商法(ネットワークビジネス)

・物品の販売事業

・自分が勧誘したグル−プの月ごとの

 売上に応じてポイントが付与され

 その成績に対し収入が得られる仕組み。


特定商取引法の中で連鎖販売取引として

定義されており合法です。

マルチ商法は上の人が利益を得て下に

ついた人はよっぽど商品を売らないと

利益を上げることができません。

当時、営業には変に自信があり稼げる

と思い副業にて始めましたが

思ったように売れないものだと痛感した

苦い経験があります。

基本的にマルチ商法(ネットワークビジネス)

はかなりの労力を要し、売る商品を真剣に

人のためになると思う使命感、風評批判に

耐えられる精神の持ち主でないと副業として

稼ぐには大変だと思われます。(経験上)



@【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 



















 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


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株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

不動産投資は稼げるか?D

不動産投資は稼げるか?D 

今日は定番の不動産投資の話です。

アパ−トやマンションへの投資は収益率が

高く安定した収入があり、また土地にかかる

建物の減価償却で節税効果もあり副業として

人気があります。

現在の低金利政策が続くかぎり、資金調達は

しやすく(かぼちゃの馬車の事件以来

金融機関の審査が厳しくなったとは言え

金融機関はまだまだ不動産への融資は

続けていきます。)

立地が良ければ資産価値も上がっていき

ます。

では不動産投資のデメリットはどんな

ところでしょうか。

・自己資金のみでは投資できないため

金融機関から資金を調達しなければ

なりません。

そのためある程度の自己資金、返済能力

が必要となってきます。

一定条件をクリア−しないと不動産投資は

難しいです。


・建物を購入あるいは完成後、入居者が

集まらないまたは入居率が維持できない

場合、借入返済ができなくなるリスク


・返済が苦しくなり物件を売却しようと

思ってもすぐに売却できないリスク


・建物の経年劣化、設備の修繕費

入居者の退去後の改装費等かなりの

維持費出費がかかる。


などになるかと思います。

ハ−ドルが高い分、うまくいけばリタ−ン

の大きい副業となります。


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


@【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 



















 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

コインランドリ−投資は稼げるか?C

コインランドリ−投資は稼げるか?C 

以前よりコインランドリ−には興味があり

コインランドリ−開業・運営マニュアル本

を何冊か読んだり、業者に話を聞きに行ったり

実際に店舗を見に行ったりしていました。

コインランドリ−市場の需要は拡大しており

最近は布団洗いに特化したコインランドリ−

も出てきており、景気に左右されない

副業として注目されています。

コインランドリ−投資のデメリットは

どんなところでしょうか。

・10畳程度の店舗でも初期費用が高くつく

(1000万以上投資額が必要です。)


・売上が天候に左右される。


・スーパ−などの近くで駐車場が確保できる

ような立地でないと売上を上げることは

できない。

(反対に駅に近い立地では売上は

          上げられない)


・設備の破壊や盗難のリスクがある。

(東京のコインランドリ−チェ−ンが軒並

盗難、破壊にあったニュ−スが最近あった。)


・水道、電気の光熱費の維持費がけっこうかかり

ましてや自己所有物件でなく賃貸だと投資額

を回収するのに相当時間を要する。


・フランチャイズは洗濯機や乾燥機の設備を売る

のが主の目的で、運営のフォロ−があまりない

業者が多い。

などになります。

投資額の割にはあまり稼げない可能性が高く

副業としてのコインランドリ−経営は

ハ−ドルが少し高いかもしれません。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】 

      


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302






営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/





名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。


@【新 駐車場3台 募集】    
 





駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 



















 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

昨日より改装開始となりました。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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太陽光発電投資は稼げるか?B

太陽光発電投資は稼げるか?B 

再生可能エネルギ−の切り札として政府買取保証

制度の太陽光発電投資。

地方に行くと山の斜面や田んぼの横などに設置

された巨大な太陽光パネルをよく見かけます。

太陽光発電の会社へ出資投資し、太陽光発電の

会社が太陽光パネルを使って発電した電気を

電力事業者へ売却し収益を得る。

その収益より投資家へ還元される仕組みです。

発電した電力は20年間 電力会社が固定価格

で買取をします。

国が買取価格を保証しているため安心です。

では太陽光発電のデメリットはないの

でしょうか。

デメリットとして

・日本では台風や地震の自然災害が多く

太陽光パネルが破損するリスクが高いです。

(昨年の台風による川の増水で太陽光パネル

が破損する映像をニュ−スでよく見ました。)


・国が電気業者から買取保証制度が終了

した場合、定期的な投資家への還元が

どうなるかわからない。


・投資した後、20年間は途中解約ができない。

などになります。


投資はリスクがつきものです。

20年間 国が買取保証してくれ

手間がかからない分太陽光発電投資は

副業の投資としてはいいかもしれません。


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅





電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/








奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。






@【新 駐車場3台 募集】    
 





 工事車両2台駐車中

本日、駐車場 アスファルト舗装終了

現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 








 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

昨日より改装開始となりました。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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財テク投資で今がチャンスなのは?A

財テク投資で今がチャンスなのは?A

私は過去、株式投資、投資信託、トルコリラに

連動した外債(為替リスク大です!!)等で大損を

し、財テクに失敗ばかりしていますが

最近注目しているのが仮想通貨です。

一時期仮想通貨が流行、市場が高騰し

億を稼いだ人もいましたが、仮想通貨

取引所「コインチェック」でのハッキング

事件が発生して以来、仮想通貨の市場は

暴落しました。

(仮想通貨自体の不備ではなく、取引業者

の人的ミスによるものです。)

今、再び価格が上昇基調にあります。

昨年、ヤフ−、楽天、SBIなどの大手企業

が取引所に参入していることからわかるように

仮想通貨市場はこれから有望視されています。

財テクで失敗しているものが言うには

おこがましいですが、投資としての副業

仮想通貨が今チャンスかと思います。

(※市場の動向によります)


仮想通貨取引所口座開設の流れ

@仮想通貨の取引所の公式サイトへアクセス

してアカウント登録

A口座開設の申し込みをする。

B免許証など本人確認書類をアップロ−ド

する。

C本人確認承認

D取引所からハガキが郵送されてくる。

E届いたハガキに書いてあるコード等

を公式サイトにて入力

口座開設OKとなります。


お金があれば仮想通貨に投資してみたい

と思っています。



@【新 駐車場3台 募集】    
 





現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 








 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

昨日より改装開始となりました。


入居可能時期2月末


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








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有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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投資による副業について@

投資による副業について@

最近は昇給の低迷、老後の不安、不透明な経済

状況などにより副業をして少しでも収入をあげ

たいと思う人が増えてきています。

大手企業の一部はスキルアップにつながる

のであれば副業を認めている会社も増えて

きているようです。

一番身近な副業としては、投資額が

少なくて済むインタ−ネットを使った

副業、フリマアプリを使った物品販売や転売

ユーチュ−ブやアフィリエイトによる広告収入

などがあります。

しかし、限られた時間に収益を上げるには

相当のスキルや才能がないと利益を上げる

のは難しいのが現実です。

スキルや才能のない人が行う副業は

休日に体力勝負の肉体労働をするか

投資をしてリタ−ンによって利益を

得る副業をするかになってきます。

今週は投資による副業、財テク投資

不動産投資、コインランドリ−投資

太陽発電投資について書いていこうかと

思います。


@【新 駐車場3台 募集】    
 




現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 








 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

入居可能時期2月末から3月初旬となります


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








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☎  070-2321-5009

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健康保険の給付制度のいろいろ

健康保険の給付制度

      のいろいろ
   

高額療養費に伴う「限度額認定証」

について1月29日のブログに書きましたが、

健康保険については困った時いろいろな給付

をしてくれる制度があります。


・病気やケガで仕事ができなくなり休んで

 しまっても申請すれば健康保険から

 「傷病手当」が支給される制度があり

 ます。

 (※休業しても最長1年6か月は収入

      の2/3が保証されます。)


・健康保険に加入している人が亡くなった

 場合、「埋葬料」として一律5万円が

 支給されます。

 健康保険の被保険者の家族が亡くなって

 埋葬した場合は「家族埋葬料」として

 一律5万円支給されます。

 ちなみに国民健康保険や後期高齢者

 医療制度の加入者が亡くなった場合

 「葬祭費」が支給されます。

 (各自治体にてこちらは申請)

 (※死亡した翌日から2年で時効となる

  ため忘れず申請しないともらえま

  せんので注意が必要です。)


・出産に伴い健康保険から「出産育児一時金」

 子ども1人につき42万円支給される制度が

 あります。

 (※死産でも対象です。)


・産休して収入が減っても健康保険から

 「出産手当金」を受けられる制度が

  あります。


健康保険制度にはいろいろな給付制度が

あり、医療費についても7割負担して

くれるため、非常に良い制度となっています。

健康保険制度が破綻しないようある程度の負担

は我慢していかなければならないのではないか

と思っています。



@【新 駐車場3台 募集】    
 






現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 








 現在改装されておられます。


保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで



B【シェモア 19 402 入居者募集】











改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

入居可能時期2月末から3月初旬となります


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり



C【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円



くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


D【akippa ネットで

     駐車場が予約できます。

         空き駐車場ご利用者 

               募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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定年後、同じ会社で働き続けますか?

定年後、同じ会社で

働き続けますか?
  

政府は2021年4月に70歳までの就業機会

の確保する法案改正を閣議決定しました。

企業は2021年4月から高齢者雇用を

希望者は70歳まで雇わなければならなく

なるようです。

しかし企業側にとっては高齢者を雇い

続けることは人件費の負担が大きく

なることとなります。

そのため定年後の給与は今まで以上に

大幅に削減されることが予想されます。

給料が半分以下となり、肩書もなく

なります。

70歳まで同じ会社にいられるかどうかも

わかりません。

会社にしがみついて働くのも、転職するのも

フリ−ランス契約するのも、独立するのも

それぞれの価値観や事情によるかと思います。

しかし、どんどん年金の支給年齢も先伸び

となっていきます。

国や年金、会社に頼らず自分自身

老後に向け、若いうちからキャリアや能力を

高め、安定した老後の生活を確保できるよう

計画していく時代になってきましたね。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】 

      


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302







営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/




名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。




@【新 駐車場3台 募集】    
 





現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。





A【シェモア 19 402 入居者募集】











退去改装前 改装発注済みです。

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

入居可能時期2月末から3月初旬となります


2LDK

小動物 可  (条件は同じです)

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 2台 空あり





B【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





C【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








akippaへご予約を御待ちしております。






D【 保育園跡 京都ライフ様   

  トランクル−ムに現在改装中です。】 






保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

重症の花粉症の方に朗報です!!

重症の花粉症の方

に朗報です!!
  

気管支ぜんそくと慢性じんましんの治療薬

として認可されていた抗体薬オマリズマブ

(製品名 ゾレア)が花粉症の方にも使用

できるようになりました。

花粉症の抗体薬の認可は世界で初めてだ

そうです。

2〜4週間ごとに皮下注射すれば、抗スタミン薬

と鼻噴霧用ステロイドに加え、かなり炎症が

緩和できるのだそうです。

早速、地元の耳鼻科に問い合わせてみましたが

まだ、耳鼻科では取り扱っておられないとのこと

でした。

地元の耳鼻科でも接種ができるように

なれば、ためしてみたいです。

(重症な花粉症の方でないと花粉症のたいへん

な症状は理解していただけない

と思いますが・・・。)





【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。









@【新 駐車場3台 募集】    






現在、園庭があった部分を駐車場に現在改装中です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。





A【シェモア 19 402 入居者募集】











退去済み、改装前

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





B【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで





C【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】


※コインパ−キングより安いです。



    






場所 長岡京市開田1-10-15 シェモア19 F駐車場 








akippaへご予約を御待ちしております。






D【 保育園跡 京都ライフ様 

  トランクル−ムに現在改装中です。】






保育園跡地は京都ライフ様へ8月より

貸し出すこととなりました。

トランクル−ムとして保育園跡地は

使用されます。

完成予定は3月末予定


募集に関するお問い合わせは

株式会社 京都ライフ

ストレ−ジ事業部

☎ 075-344-2666

担当 佐貫(さぬき) まで






有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp


最近の若い人が選ぶ一人ぐらし物件の傾向

最近の若い人が選ぶ

一人ぐらし物件の傾向
  

最近の20代〜30代の学生や会社員は

通勤時間がかかるのなら学校や会社へ

すぐ行ける物件であれば狭くてもかまわない

傾向だそうです。

@駅から近い物件

(通勤、通学の時間がもったいない考え)

A駐車場はなくて良い

(若者の車離れがすすんでいます)

B洗濯はコインランドリ−で十分

(洗濯機は必要ない、物はできるだけ

置かない主義)

などです。

東京では居室の広さが約3畳の極狭アパ−ト

が人気ですぐに満室になるそうです。

立地の良い狭い土地でも居室を狭くして

部屋数を増やし、アパートを建てて

業績をのばしている業者が増えている

そうです。

若い人の一人暮らしの物件選びが

変化してきていますね。



【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。




@【新 駐車場3台 募集】    






現在、園庭があった部分を駐車場に改装する予定です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)計画中です。

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【シェモア 19 402 入居者募集】











退去済み、改装前

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳と表示

されていますが、片方はフロ−リング

洋間 6畳となっています。

入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり


B【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


C【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】


コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

副業収入で確定申告する基準は?

副業収入で確定申告

する基準は?


もうすぐ確定申告の季節がやってきます。

副業をした時、確定申告が必要かどうかは

副業の給与または利益が20万超かどうか

が基準となります。

副業で申告が必要な基準

@サラリ−マンがもう一つ別の企業に勤め他社

から給与を20万超もらった場合

(給与所得で申告計上)


Aフリ−ランスで業務受託やユ−チュ−バ−

でのネット広告収入やネットでの物品販売にて

得た場合などは収入から経費を引いた利益が

20万超となる場合

(雑所得や事業所得で申告計上)


B不動産収入の場合は家賃収入から経費を引いた

利益が20万超となる場合

(不動産所得として申告計上)

となります。

確定申告は医療費控除(10万以上かかった

場合)、源泉徴収が割高に徴収されて

いる場合、株で損をした場合、会社を退職した場合

小規模共済に加入している場合、個人事業主になった場合

など等確定申告をした方が還付金

を受けられる場合もあり、サラリ−マンの方でも

確定申告することによって得する場合があります。


@【新 駐車場3台 募集】    






現在、園庭があった部分を駐車場に改装する予定です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)計画中です。

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【シェモア 19 402 入居者募集】











退去済み、改装前

※広告の間取りは、両部屋が畳6畳となって

いますが、片方はフロ−リング洋間 6畳と

なっています。

入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり


B【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


C【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】


コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

新型肺炎による今後の株価の動向

新型肺炎による今後の株価の動向

新型肺炎が世界中に拡がっている中

経済へも影響を及ぼしています。

1月の日経平均は5か月ぶりに下落し

各企業の株価を下げています。

過去のSARS(サーズ)や鳥インフルザ

が発生した3か月〜6か月後の日経平均

は大幅に上昇しています。

現在株価が下がっている今が買い時と

なります。



新型肺炎の報道を見るとちょっと加熱

気味です。

パニックにならず冷静に、外出時はマスク

帰宅後は手洗い、うがいをして予防して

いきましょう。

早く新型肺炎が収束に向かって欲しいです。

もうすぐ花粉症の季節となり、マスクが

必要ですが、新型肺炎の影響でマスクが

売り切れておりちょっとそっちの方が心配

です・・・・。

鬼はそと、福はうち!!


@【新 駐車場3台 募集】    






現在、園庭があった部分を駐車場に改装する予定です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)計画中です。

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【シェモア 19 402 入居者募集】











退去済み、改装前

入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり


B【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


C【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】


コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

きな粉を食べて筋力低下を防止しています。

きな粉を食べて筋力低下を

防止しています。


徳島大学の研究によると寝たきりの人で

あっても大豆たんぱく質を毎日食べること

によって筋力がアップすることがわかって

います。

また、大豆たんぱく質を毎日食べることに

よって心臓疾患が減少し死亡率がさがる

そうです。

私も毎日味噌汁にきな粉を入れて食べて

います。

運動は掃除をするぐらいでほとんど体を

動かさないため、筋力低下防止を心掛けて

います。

ためしに運動不足の方や高齢の方 納豆

やきな粉を毎日摂取されみてはいかが

でしょうか。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302







営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/




名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。



@【新 駐車場3台 募集】    






現在、園庭があった部分を駐車場に改装する予定です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)計画中です。

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。



A【シェモア 19 402 入居者募集】











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり


B【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店  支店長 荒木 

☎ 075-957-4800 まで


C【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】


コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

スマホ決済会社、統合がはじまる!

スマホ決済会社、統合がはじまる!  

昨年11月14日、京都信用金庫の担当者に

ブログで宣伝してほしいとお願いされ

書きました「オリガミPAY」がメリカリ

に統合され、スマホ決済サ−ビスの

「メルペイ」となりました。

通信業界ではペイペイを手掛けるヤフ−と

LINEが統合し、大手のソフトバンクグル−プ

の囲い込みが始まっています。

タケノコのようにできたいろいろなスマホ決済

会社、消費者にとってはややこしいです。

今後一層淘汰が進み、スマホ決済も消費者にとって

使い勝手が良くなるといいんですが・・・。

企業にとっては統合、合併、子会社化

などにより赤字が拡大し、ますます競争が激しく

なりそうですね。



【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】









☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7





URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。



4、【新 駐車場3台 募集】 






現在、園庭があった部分を駐車場に改装予定です。

3台(2台 普通車、1台軽自動車)計画中です。

ご利用ご希望の方はご連絡をお待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



病気、ケガなどの入院で高額医療費立替不要対策は?

病気、ケガなどの入院で

高額医療費立替不要対策は?


健康保険制度には高額療養費制度という

ものがあり、医療費が1か月に一定額以上

となった場合、医療費を負担しなくて

良い原則があります。

しかし、突然の病気やケガで入院し医療費が

高額になった場合、病院の窓口では医療費の

限度額以上にいったん全額立替えて支払わ

なくてはなりません。

月に支払う上限額以上分を立替えた金額は

申請すれば返金されますが、時間がかかって

しまいます。

手持ちのお金がない場合は困ってしまいます。

高額医療費の上限以上の立替分を不要にする

対策として

「限度額適用認定証」なるものを病院の窓口

に支払い時提示すれば、負担額の上限のみ

の支払いで済むそうです。

「限度額適用認定証」を申請するには

加入している健康保険制度の窓口で申請

することができ、有効期限は1年(更新)

申請書はネットでもダウンロ−ドできます。

緊急な入院に備えて申請されてみては

いかがでしょうか。


【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。






1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

5Gって何がどうなるの?

5Gって何がどうなるの?

5G(第5世代移動通信システム)のサ−ビスが

今年3月より始まります。

5Gは4Gの20倍の通信速度が速くなるため

通信手段の時間が速くなります。

例えば

現在2時間の映画の録画が3秒でダウンロ−ド

できてしまうそうです。

5Gによってこれから有望な産業技術

車の自動運転技術、遠隔操作技術

8Kテレビの受信、VRの容量、ドロ−ン技術

無人タクシ−、無人農機具等

用途が広がっていきます。

職場においても、会社に出社する必要が

なくなり、すべて遠隔操作にて仕事を行う

ことになるだろうと言われています。

(リモ−トワーク)

5Gが普及することにより私たちの生活が

一新する可能性があります。

すでにアメリカ、中国、韓国は6Gの研究に着手し

国家の指導権争いが始まっています。

通信システム技術の指導権を握れば

産業の富を得ることができます。

日本は通信システムでも遅れているので、巻き返し

を図ってほしいですね。


1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




血圧の話

血圧の話  

健康管理において血圧の基準は重要

です。高血圧になると心臓病や脳卒中などの

病気を引き起こします。

高血圧になりやすい人は食事の内容や

遺伝的なものもありますが、一番の要因

は筋肉の衰えが原因だそうです。

高齢になるとだんだん運動をしなくなったり

歩かなくなったりすると、筋肉が萎縮し

体が痛くなり、ますます運動をしなくなり

どんどん血圧が上がっていく。

定期的な運動が高血圧を防ぎます。

ちなみに血圧の基準は

若い人から中年層は

 130/85 〜 140/90 までの範囲  

後期高齢者は

  150/90 までの範囲

実際の範囲は

年齢 + 90 以内であれば血圧が

高くても問題ないそうです。



1、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 402 入居者募集











入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





2、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで


3、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    






場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。





有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




駐車場の需要が厳しいです。

駐車場の需要が厳しいです。 

アキッパの登録や空き駐車場の募集をして

いますが、まったく応募者がありません。

駐車場の借り手が少なくなってきているのを

実感します。

入居者の方も車を持たない方が増えてきて

います。

首都圏のマンションでは駐車場のスぺ−ス

を作らず建てているマンションが増えて

いるそうです。

首都圏のマンション契約者のうち駐車場を

使わない人は07年に20%だったのが

18年には5割を超えたそうです。

車はカーシェアで十分だという人が増えて

いるためです。

若い世代ほど車ばなれが進んでいます。

車を買わなくなってくると自動車メ−カ−

の経営は厳しくなっていき、自動車産業に

関連した企業もまた厳しくなっていきます。

駐車場の需要減少から見て将来の基幹産業

が危ぶまれることが予想されますね。


1、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




2、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 入居者募集





@





入居可能時期2月末から3月初旬


2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





3、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/





液体のりでがん治療!

液体のりでがん治療!   

東京工業大のチ−ムがこのほどがん細胞を壊す

放射線治療で、薬剤になんと文具に使う液体のり

の主成分を混ぜることによって大腸がんを完治

することを発見したそうです。(動物実験段階)

安い液体のりの主成分であれば、今後費用もかか

らずがん治療に役立つ成果ですね。


話は変わりますが、ウィンドウズ7のサポ−トが

終了したためウィンドウズ10に切り替えました。

切り替えましたが、うまく使いこなせないので

慣れるまで大変です。

いつも思うのですがそのままサポ−トを続けて

くれないものか、何とかならないのかと

いつも思ってしまいます。

無料の時に切り替えておけば良かったと

後悔しています。(T_T) 


1、【akippa ネットで

   駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 

             募集中 】

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




2、【入居者募集 募集中】

 
    


シェモア 19 入居者募集





@





入居可能時期2月末から3月初旬



2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり





3、【月極駐車場

     1台空き ご利用者募集中】






場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

@8,000円〜10,000円

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



健康は毎日歩くこと

健康は毎日歩くこと   

人類は立ち上がって歩くことができるようになり

脳が発達し進化、発展してきました。

現代のように日常歩かなくなったため

いろんな病気になるようです。

1月9日のブログにも書きましたが

「犬を飼う事で長生きできるらしい」

で、散歩に行くことによって病気が

予防できます。

1日8千歩歩くことができれば

脳卒中、心臓病、認知症、うつ病、骨粗鬆症

糖尿病、高血症などの予防ができます。

ただだらだら歩くのではなく、大股で時に

早歩きをすると効果が一段と上がるそうです。


自分はまったく歩かないのに老親には歩く様

言います。

一日こたつに入っているため認知症ぎみ

になってきており、何とか歩くよう

説得する毎日です。

最近の高齢者はできるだけ自立したいと

思っておられる方が多いので、ジムに

通われる方も多いですね。

腹筋の筋力が衰えると腰が曲がってきて

歩けなくなってしまい、歩かなくなると

一挙に病気になってしまう可能性が

高まります。

毎日歩く事が健康につながることは

わかっていても、習慣的に歩き続ける

のが難しいところです。


【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

ちらほらとご利用が入って

きておりますが

まだまだ地域の皆様に浸透して

おらずご利用はほとんどないのが

現状です。

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集











2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



2019年度 賃貸マンション設備人気ランキング結果

2019年度 賃貸マンション

設備人気ランキング結果 
 

不動産投資を考えておられる方は、どういった

物件が人気があるかを考えて投資されます。

購入価格を考えるのは当然ですが、駅から近い

ス−パ−やコンビニに近いなど立地的な面や

入居する人がどういった設備があれば

喜ばれるのかも考えなくてはいけません。

2019年度(昨年)設備で人気上位であったものは

単身者向け物件では

1位 インタ−ネット無料

2位 エントランスのオ−トロック

3位 宅配ボックス

ファミリ−向け物件では

1位 インタ−ネット無料

2位 追い炊き機能

3位 エントランスのオ−トロック

となっています。

また、この設備がないと入居がなかなか

決らない上位ランキングでは

単身向け物件では

1位 室内乾燥機置き場

2位 TVモニタ−付きインタ−ホン

3位 インタ−ネット無料

ファミリ−向け物件では

1位 室内洗濯機置き場

2位 独立洗面台

3位 追い炊き機能

となっています。

比較的安い単身向け物件へ投資したとしても

上記設備があるのとないとでは入居率が

替わってきます。

良い物件を探すには、自分が入居してずっと

住みたくなる目線で判断する必要がありますね。


備品を撤去いたしました。







 



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集











2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/


貸オフィスも検討中

貸オフィスも検討中  

保育園の備品の処分がようやく一段落に

近づきました。

まだ大きい備品が多少残っており別の業者

にて処分をお願いしようかと思っております。

テナントの募集を行ってまいりましたが

なかなかテナントで借りていただける方が

みつからないため、貸オフィスに改装も

現在検討しています。

貸オフィスってどんなものがあるのか

調べて見ました。

・バーチャルオフィス

⇒ 固定のオフィスを必要としない入居せず

  住所、電話番号、FAX番号などをレンタル

  するオフィス

・コワ−キングスペ−ス

⇒ 他の利用者と執務スペ−スを共有するオフィス

  家賃形式でなく会費形式

・レンタルオフィス

⇒ 個別に仕切られた個室空間を各企業がレンタル

  するオフィス形態

・賃貸オフィス

⇒ 自社でスペ−スを借りるオフィス形態

などがあるそうです。

立地や駅からの距離、需要動向、コスト面など

ちょっと難しいかもしれません。

今はやりのジムに改装した方が需要があるかも

しれませんね。

まず資金調達が厳しいですが・・・・。


【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302



営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/








名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集











2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

ネットでのPR及び集客の流れ

ネットでのPR及び集客の流れ 

広告媒体は紙ベ−スから主にネット媒体

へ移行し、商品のPRや集客方法はネットが中心と

なりました。

ではネットでのPRや集客はどうしていけば

良いのでしょうか。

@インタ−ネットでのPRはまず店を知ってもらう

商品を知ってもらうことからなるためホ−ムぺ−ジ

をまず作る。

Aソ−シャルツ−ルを使い情報を広める。

・Facebook

・Twitter

・Googleマップに登録

・YouTube

  などを使い情報を広める。

B用意したコンテンツに顧客が訪れるようになれば

会員登録をしてもらう。

C会員登録をしてくれた顧客にメ−ルマガジンをメ−ル

したり、直接電話をかけたりする。

Dブログで最新情報やニュ−スを発信する。

E商品を購入してもらいやすくするためネット上

の買い物かごやカ−ド決済、口座振込、代引引換

などを整備する。

F既存顧客へ何度もフォロ−のメールを発信する。

のような流れになるかと思います。


Eなどの整備はなかなか素人ではできないので

有料にて整備となるかとは思いますが

@、AはコストをかけずPRしていけるかと

思います。

すでにご存じの方が大半とは思いますが

参考になれば幸いです。


【 手もみ総本店 静岡 中吉田店 

のご紹介 ♪ 】








☎ 054-264-7323

住所 静岡県静岡市敦賀区中吉田44-7




URL http://temomi.net/pages/shops/tokai_shop/nakayashiida.html

営業時間 11:00〜22:00

定休日  年中無休(年末年始を除く)

クレジットカ-ド VISA,Master,Amexなど各種取扱い

駐車場 あり

全室個室でゆったり施術を受けられます。






静岡にお越しの際は、手もみ総本店 静岡 中吉田店

へお越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放し

お疲れを癒します。

スタッフ一同御待ちしております。

よろしくお願い致します。


【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

企業運営にとって一番重要なのはキャッシュフロ−です。

企業運営にとって一番重要なのは

キャッシュフロ−です。
  

認可外保育園を運営していた時、資金繰りは

たいへんでした。

認可外保育園は行政からの補助金がほとんど

なく、売上(保育料)は大半が人件費で消え

非常に厳しい経営状況でした。

運営は厳しかったですが、子ども達が楽しく

過してくれたことでなんとか続けられたかと

思います。

企業にとって赤字経営又は黒字経営といえども

キャッシュ(現金)がなければ企業活動は

行きづまります。

ではキャッシュ(現金)を確保するには

どうすれば良いのでしょうか。

@当然 一番に売上を上げる。

A他人資本を調達する。

融資や出資(クラウドファンティング、エンジェル投資家

ベンチャ−キャピタルから調達する)

又は行政からの補助金・助成金の支援を受ける。

Bクレジット決済の場合、スマホ決済に変更する。

スマホ決済は翌営業日に入金されるサ−ビスが

ある。

Cリ−ス契約により分割払いにする。

先延ばしにて資金に余裕を持たす。

D支払は後払いにする。

クレジットカ−ドの支払いであれば翌々月となる。

E従業員の給与日を遅めに設定する。

F必死で経費の削減を行う。

G最後は個人(代表者、代表取締役他)から

借りてなんとか資金繰りを乗り切る。

などでしょうか。

企業運営にとってキャッシュさえまわれば

なんとかやっていけます。

独立をお考えの方は、キャッシュフロ−

資金繰りが大事です。

まずは資金繰表を作成することが重要と

思います。



【 手もみ総本店 天理店 のご紹介 ♪ 】


住所 奈良県天理市嘉幡町408-3

交通 近鉄橿原線 結崎駅

   近鉄天理線 二階堂駅

   近鉄橿原線 ファミリ−公園前駅







電話 0743-64-4023


営業時間 11:00〜22:00


URL http://temomi.sakura.ne.jp/





奈良 天理市へお越しの際、お疲れの時は

「手もみ総本店 天理支店」へ一度お越しください。

ストレスからくる疲れやコリから解放されます。

美容と健康のためのリンパアロマコ−スもご用意しております。

よろしくお願いいたします。



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

株式会社 京都ライフ

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



4月民法改正に向け銀行のアパ−トロ−ン保証人不要方針!!

4月民法改正に向け銀行の

アパ−トロ−ン保証人不要方針!!


12月5日のブログにて、民法改正に伴い連帯保証人

契約はどうなるか、信用金庫や不動産屋に聞いて

見ましてが、その時点では何も決まってないとの

ことでした。

ここにきて大手銀行や地方銀行はアパ−トロ−ン

について4月の民法改正に伴い連帯保証人を

とらない方針にするそうです。

相続対策に収益物件を購入あるいは建築する場合

アパ−トロ−ンに通常連帯保証人をつけて融資を

受けます。(相続対策上、通常法定相続人が

連帯保証人となります。第三者の場合もあります。)


空室が増えロ−ンが返済できなくなった場合

無理な投資で失敗した場合等

連帯保証人へ債務請求となるため、連帯保証人

への生活の影響を考え、今回民法が改正される

ことに伴いアパ−トロ−ンの連帯保証人をとらな

いのだそうです。(保証限度額確定案件によると

思いますが・・・。)

反面、4月からの民法改正によって

こらから不動産に投資をしようと思っておられる

方々にとっては、連帯保証人がいらなくなった分

借入審査が厳しくなる上、金利が高くなり

メリットが無くなります。

サラリ−マン投資家が借入を起こす場合

職業でまず選別が厳しくなり、返済の能力、

属性、事業計画の重要性が4月以降厳しく問われ

安易に不動産投資が出来なくなり、不動産市場へ

影響を及ぼさないか少し心配です。


【乳母車寄贈に伴うご連絡】

幼稚園、保育園様へ寄贈をお願いして

おりましたが応募がないため、残念ですが

業者にて処分いたしました。

ありがとうございました。







【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで



各社仲介

エイブル☎ 075-953-8181

センチュリ−21☎ 075-955-7272
(株式会社レンタ)

エリッツ☎ 075-953-5455

賃貸サ−ビス☎ 075-393-4146
(桂駅前店)

ピタットハウス☎ 075-955-8601
(株式会社ハロ−ホ−ム)

ココハウス☎ 075-952-6600

のぞみハウジング☎ 075-924-0707

他へ

ご連絡下さい。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

大坂の不動産動向

大坂の不動産動向

東京オリンピック以降、東京の不動産価格は下落する

と予想されるエコノミストがたくさんおられます。

では、大坂の不動産の動向はどうなっているのでしょうか

大坂市中心のオフィス街は、3年後までに完成する新規

建設計画は160件もあるそうです。

内訳は、マンション55%、ホテル23%、オフィスビル13%

企業がオフィス街中心から移転し、跡地がマンションへ

建て替えられる構図となっているそうです。

大企業の跡地は高層マンション、中小企業のビルの跡地

はワンル−ムマンションとなっている。

京都の桂川にあったキリンビ−ル工場が移転し、跡地に

イオンが進出、駅が新しくできマンションがたくさん

建ったようなイメ−ジでしょうか。

地価は上昇しました。

東京はオリンピック以降どうなるかはわかりませんが

(私は東京オリンピック後も東京の不動産価格は

下落しないと思っています。)

大坂は万博も控え、まだまだ不動産の動向は悪くは

ならないのではないでしょうか。


【保育園の備品をお譲りします】

乳母車4人乗り 1台お譲りいたします。
保育園様、幼稚園様 もらっていただけません
でしょうか



よろしくお願いいたします。


【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集













2LDK

小動物 可

防犯カメラ設置

インタ−ネット対応

ファミリ−、高齢者、社宅用 歓迎

駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで



各社仲介

エイブル☎ 075-953-8181

センチュリ−21☎ 075-955-7272
(株式会社レンタ)

エリッツ☎ 075-953-5455

賃貸サ−ビス☎ 075-393-4146
(桂駅前店)

ピタットハウス☎ 075-955-8601
(株式会社ハロ−ホ−ム)

ココハウス☎ 075-952-6600

のぞみハウジング☎ 075-924-0707

他へ

ご連絡下さい。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/




1月11日
満月(半影月食)雲が多くてはっきり
見えませんでした。

どの型のインフルエンザにも効果のあるワクチンが現在開発中!

どの型のインフルエンザにも効果のある

ワクチンが現在開発中!
   

インフルエンザの流行する季節になってきました。

インフルエンザのワクチンについての話です。

インフルエンザのウィルスの表面には突起がたくさん

並んでおり、形状によって18種類もあるそうです。

そのため毎年インフルエンザのウィルスの突起の

形が替わって、A型、B型、香港型など種類の違う

ウィルスが発生します。

インフルエンザのウィルスは感染時、ウィルスの突起

が喉や鼻の細胞にくっつき、体の内部に入り込んで

増殖し悪さをします。

このインフルエンザのウィルスの突起部分を変化

させないようにするワクチンが現在開発中なのだそう

です。

ウィルスの突起を防御するワクチンができれば、新型

のウィルスや全く予想できない突然変異のウィルスにも

対応できるようになるらしいです。

近い将来、このワクチンが完成し接種すれば、どの型の

ウィルスにも対抗できるようになります。


私はアレルギ−反応がきついので、新しいワクチンができ

ても接種しませんが・・・・。

インフルエンザの予防で重要なのは、体力を落とさず

手洗い、うがいが一番重要です。

インフルエンザやこの季節ノロウィルスも流行ります。

感染しないよう予防に努ましょう!!

(中国では新型ウィルスで肺炎による死亡者が出ています

十分注意しましょう!)


ありがとうございました。

長い間、子ども達が遊んだくじらの滑り台

幼稚園様、保育園様へ寄贈をお願いしており

ましたが、頂いていただける先が見つからない

ため本日残念ですが処分いたしました。






乳母車4人乗り 1台お譲りいたします。
保育園様、幼稚園様 もらっていただけません
でしょうか



よろしくお願いいたします。

【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集














駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで

ご連絡下さい。








有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/





子どもがようやく20歳になりました。



犬を飼うことによって長生きできるらしい

犬を飼うことに

よって長生きできるらしい
  

ペットを飼うことよって精神的安定を得られる

ことは昔から経験上知られています。

このほどカナダ・スエ−デンの研究チ−ム・アメリカの

心臓協会が調査した結果、犬を飼っている人は

健康で長生きできるそうです。

理由として

・日常的に犬の散歩に出かけることによって

 運動を行こない、心臓病などが起きにくくなる。

・犬と一緒にいると孤独感が和らぎ、血圧が

 下がる。

・犬といると心臓発作や心筋梗塞も防げ、あらゆる

 病気による死のリスクが低下する。

などがわかったそうです。

高齢者が犬を飼う場合注意する点は、小型犬を飼う

ことです。

大型犬や力の強い犬の場合、散歩の際ひきづられ

転倒し反対にケガをすることがあります。

私は犬や猫が大好きですが、スギ、ホコリ、ブタクサ

猫、犬、あげくのはてにはゴキブリまでアレルギ−

反応がでるためペットが飼えません。

研究結果のように犬が飼えれば、毎日散歩し

健康を維持できるんですが、残念です。

皆さんは、犬や猫を飼っておられますか。


長岡京市在園の幼稚園様、保育園様


クジラの滑り台をもらっていただけませんか?

まだまだ使用可能です。

子ども達に遊ばせてあげて下さい。





よろしくお願いいたします。



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集














駐車場 3台 空あり

入居可能時期2月末から3月初旬




A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで

ご連絡下さい。





4月改正の同一労働同一賃金制度は必要?

4月改正の

同一労働同一賃金制度は必要?


2020年4月より「同一労働同一賃金制度」が適用

されます。

同じ仕事であれば正社員であろうが、パ−ト

であろうが同一賃金を支給しなければ

ならない法律が施行されます。

ほんとうに企業は対応できるのでしょうか?

形だけになってしまうのではないかと思って

しまいます。

確かに同じ仕事をしていれば正社員とパ−ト

などの非正社員が平等に同じ賃金を受け取る

ことはいいことでしょう。

しかし企業は正社員と非正社員が同じ仕事

をしている基準をどう判断していくので

しょうか?

また、企業側からするとパ−トなどの

非正社員の人件費が上がり経営が厳しく

なるのではないでしょうか?

同じ仕事をしているからと言って同一

の賃金であれば正社員になる必要性が

あるのでしょうか?

見習いから頑張って正社員にようやくなれ

給与が上がった、昇給して給与が上がる目標

の意味は、正社員としての責任に対する対価

はどうなるのでしょうか?


昔の話で恐縮ですが、サラリ−マンになる前の

年に「男女機会均等法」なる法律が施行され

当時、営業に出なかった女性も男性のように

営業に出ていました。

しかし企業にとっては成果が出ず失敗と

なりました。

30年たってようやく定着しましたが、

男女機会均等と現在男女平等となっていますか?

年始からぼやいてしまい申し訳ありません。

この法律について皆さんはどう思われましたか。



保育園の備品を差し上げます。

※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

また、長岡京市商工会様へもご紹介

しております。

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなったり、廃棄処分したり

するためご了承ください。

期限の目安は1月中旬を予定しております。

よろしくお願いいたします。







クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台






5年以内のシンク、ガス窯


ガス炊飯器





大型の引出し家具3つ

オルガン2台



複合機

1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/



【入居者募集 及び 駐車場空あり 募集中】

 
    


@シェモア 19 入居者募集










駐車場 3台 空あり


A駐車場ご利用者募集中





場所 長岡京市開田1-9-18 @番 1台 空き 有り

マンション入居者様以外でも可

くわしくは

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 担当 川北

☎ 075-603-6022

又は

長岡支店 

☎ 075-957-4800 まで

ご連絡下さい。





東京オリンピック以降、不動産投資の行方は?

東京オリンピック以降

不動産投資の行方は?
  

東京オリンピックに向け建設ラッシュ、インバウンドに向け

ホテル建設のラッシュに伴い不動産価格は上昇を続け

収益物件への投資も活況が続いています。

しかし、東京オリンピック終了後不動産価格は下がり

不動産への投資も縮小するのでしょうか?

オリンピックの建設ラッシュが終了したとしても

引き続きインバウンドの需要はあり

2023年 新東名高速が全面開通

2025年 大坂万博開催

2027年 リニア中央新幹線開業

と大型開発が続くため、大都市圏中心に

建設内需は当面続くと思われます。

そのため都心部中心の収益マンションの

需要は堅調にあるかと予想されます。

大地震などの自然災害や経済的なクラッシュが

おこらないかぎり、東京オリンピック以降でも

不動産投資は堅調に続くと思われます。



【駐車場空あり 募集中】    





場所 長岡京市開田1-9-18 @番

   @10,000円〜

マンション入居者様以外でも可

ご希望のお客様は

⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 ☎ 075-603-6022

へご連絡下さい。

明けましておめでとうございます。今年もよろしくお願い致します。

明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願い致します。
  

今日から仕事始めの方も多いかと思います。

皆様は今年の目標はたてられましたか?

今年はいよいよ東京オリンピックがあり

日本の景気も7月までは上昇傾向と予想

されていますが

年始早々アメリカとイランがややこしくなって

きており世界情勢、経済状況が不透明です。

年始より市場の動向に注目されます。

 さて、昨年は親の介護等もあり本業を無償で

譲渡し廃業しましたが、今年の目標は親の介護

をしながら本業を見つけることを第1目標として

がんばっていこうと思っています。

親の介護を理由に勤務先を離職、廃業する人は

年間約10万人もおられるそうです。

親の介護にて離職、廃業すると実際経済的に苦しい

状況となるのが実感してわかります。

できれば親の介護のため離職や廃業はしないで

別の方法を取るべきかと思います。

自分自身の経済状況を早く取り戻しながら

今年も 生活、事業運営、その他にかかわる情報を

提供していきたいと思います。




今年もよろしくお願い致します。吉祥院天満宮





滋賀県 多賀大社


【駐車場空あり 募集中】    





場所 長岡京市開田1-9-18 @番

   @10,000円〜

マンション入居者様以外でも可


⇒ 京都ライフ   

企画管理部南営業所 ☎ 075-603-6022

ご連絡下さい。




保育園の備品を差し上げます。

※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

また、長岡京市商工会様へもご紹介

しております。

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなったり、廃棄処分したり

するためご了承ください。

期限の目安は1月中旬を予定しております。

よろしくお願いいたします。







クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台






5年以内のシンク、ガス窯


ガス炊飯器





大型の引出し家具3つ

オルガン2台



複合機

1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 







有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

老化は年齢によって進行するらしい

老化は年齢によって

進行するらしい
   

年末の大掃除や買い出しで疲れました。

最近、膝が痛く脚立に乗って窓ふきをしましたが

膝や腰がすぐに痛くなってしまいます。

若い時は平気でしたが年を取ると全身すぐ疲労

してしまいます。

老化はいやですね。

アメリカスタンダ−ド大学の研究で人間の老化は

3つの年齢を境に老化が加速することがわかった

そうです。

血液中のタンパク質を分析した結果

34歳、60歳、78歳

が転換期になるそうです。

老化は一様に進むのではなく段階を得て老化

するそうです。

私は年々老化が激しいですが、60歳になった

らガクンと老化がひどくなるのかと心配です。



後2日で今年も終わりです。

今年1年皆様はどんな年でしたか。

私はあまりいい年ではなかったので、来年は

いい年であることを期待しています。

良いお年をお迎えください。



【手もみ総本店 名古屋緑店 のご紹介♪】


電話 052-877-5023

住所 愛知県名古屋緑区平南2-302



営業時間 11:00〜22:00(施術終了)

定休日  なし

駐車場  6台


公式URL http://www.temomi.net/








名古屋へ行かれた際、心も体もリフレッシュできるので

ぜひ一度名古屋緑店へ足を運んでみてください。






保育園の備品を差し上げます。

※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

また、長岡京市商工会様へもご紹介

しております。

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなったり、廃棄処分したり

するためご了承ください。

期限の目安は1月中旬を予定しております。

よろしくお願いいたします。







クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台






5年以内のシンク、ガス窯


ガス炊飯器





大型の引出し家具3つ

オルガン2台



複合機

1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 



【駐車場空あり 募集中】 





場所 長岡京市開田1-9-18 @番

   @10,000円〜

マンション入居者様以外でも可


⇒ 京都ライフ

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有限会社 慈童

担当 井上

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ご連絡を御待ちしております。

保育園の備品を差し上げます。

保育園の備品を差し上げます。

※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

また、長岡京市商工会様へもご紹介

しております。

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなる場合がございます

のでご了承ください。






クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台

厨房5年以内の冷凍冷蔵庫2台←ホシザキ京阪株式会社に撤去してもらいました。 及び 小型冷凍庫1台
5年以内の業務用食器乾燥機←ホシザキ京阪株式会社に撤去してもらいました。



5年以内のシンク


ガス炊飯器


 ガス窯、ガスコンロ



 3つに分かれます

大型の引出し家具

オルガン2台



複合機

1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 




今日はクリスマスイブです。




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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【駐車場空あり 募集中】 





場所 長岡京市開田1-9-18 @番

   @10,000円〜

マンション入居者様以外でも可


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ご連絡下さい。




口の中のケアの重要性

口の中のケアの重要性    

健康を維持するための重要な手段として

口の中のケアは非常に重要だそうです。

@唾液は細菌に抗体を作るIgeが含まれており

菌の感染を防ぐ役割をしています。

今流行っているインフルエンザも唾液により

感染を防ぐことが出来ます。

A歯茎の病気である歯周病は、血管を通して

全身に細菌を送り 心筋梗塞、脳卒中、糖尿病

を起こす危険があります。

歯磨きで歯周病を防ぎましょう。

B要介護の高齢者は定期的に口腔ケアをすることに

よってごえん肺炎を4割防ぐことができる

そうです。

虫歯や歯周病を安易にほっておくとたいへんな

ことになってしまいます。

口の中のケアは非常に重要ですね。




クリスマスケ−キをどうぞ

歯磨きをお忘れなく!!


※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなる場合がございます

のでご了承ください。






クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台及び他ガススト−ブ3台

厨房5年以内の冷凍冷蔵庫2台 及び 小型冷凍庫1台
5年以内の業務用食器乾燥機




5年以内のシンク


ガス炊飯器


 ガス窯、ガスコンロ



 3つに分かれます

大型の引出し家具

オルガン2台



複合機

1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 



 


有限会社 慈童

担当 井上

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【駐車場空あり 募集中】 





場所 長岡京市開田1-9-18 @番

   @10,000円〜

マンション入居者様以外でも可


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相続の話パ−トU

相続の話パ−トU  

昨夜のNHKクロ−ズアップ現代「突然相続」

を見られましたか?

ある日突然、音信不通の親族やほとんど会ったこと

のない親族の相続を突然もらい負債や負の不動産を

相続し大変なことになった人の事例を紹介して

いました。

原因は相続が開始されてから3か月以内に

相続人が相続放棄の決定をしなかったため

自動的に単純相続してしまうことにあります。

今の法律では単純相続してしまうとたとえ

負債や負の不動産を相続してしまったからと

言って相続を放棄することができない

法律になっているからだそうです。

相続の流れはどうなっているのでしょうか

@相続開始(死亡)

通夜告別式、初7日、四十九日法要、納骨

(死亡届は7日以内)

遺言書の有無の確認

相続人の承認・放棄の確認

年金・健康保険の資格喪失脱退届 等

      ↓

A相続の承認・放棄(死亡後3か月以内)

相続人が単純承認・限定承認・相続放棄の決定

相続財産目録の作成

遺産分割協議の開始

相続税の納付が必要か税理士などに依頼

     ↓

B被相続人の所得税準確定申告・納付
 (死亡後4カ月以内)

遺産分割協議(相続人全員)

相続財産 相続債務の評価・鑑定

遺産分割協議成立(不成立の場合は調停へ)

相続財産の名義変更手続き

     ↓

C遺産分割終了 相続税の申告
 (死亡後10か月以内)

相続税申告書の作成を税理士へ

延納または物納の申請



の流れになるかと思います。

最近は離婚や再婚が増え、存在すらわからない

親族の相続が発生する場合が増えている

そうです。

安易に相続を受けずに3か月以内に

調べてから受けるか、延長申請をして

よく考えてから相続は行いましょう。


※誠に残念ですが保育園を

継承して頂く方が見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。

本日、飲食業を始められる方が

厨房のガス窯、コンロ、シンクなど取りに

来られる予定でしたが

キャンセルになりましたため

飲食関係の方で備品が必要な方は

お譲り致します。

また、幼稚園関係、福祉関係、一般の方も

ご連絡を御待ちしております。

なお、お手数ですが直接取りに来て頂き

運んで頂くこととなることと

先着順のため無くなる場合がございます

のでご了承ください。






クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台及び他ガススト−ブ3台

厨房5年以内の冷凍冷蔵庫2台 及び 小型冷凍庫1台
5年以内の業務用食器乾燥機

給食食器類多数



5年以内のシンク


ガス炊飯器


 ガス窯、ガスコンロ




   ↑白の方は無くなりました。
大型の引出し家具

オルガン2台



複合機

折り畳み机



子ども用いす多数  




1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ

       やかんなど

ひなまつりセット

他多数ございます。


 



 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/





相続のトラブル事例

相続のトラブル事例  

相続をめぐるトラブルは財産の多い少ない

に関係なくおこるそうです。

相続の難しい事例

@子どもが2人で遺産は自宅だけの場合

⇒分割が難しい不動産は家族関係が悪化し

泥沼化する場合が多いそうです。


A子どもがいない夫婦、主人が亡くなると

財産はすべて妻の物?

⇒主人の兄弟姉妹も相続人になるため

遺産分割協議の話がまとまらず

裁判となり何年も泥沼化する場合が多い

そうです。


相続(争続?)を防ぐには有効な手段として

遺言書を残すことにより残された人々の

トラブルを多少なりとも防ぐことが可能だ

そうです。

自分で書く(自筆証書遺言書)は簡単ですが

法律に決まった形式で書かないと無効となりま

すので注意が必要です。


※誠に残念ですが保育園を継承して頂く方が

見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。



本日 以前当園

に勤務されていた方が 

備品を持って帰られました。

まだまだ保育所・保育園で

ご使用できる備品がありますので

幼稚園関係、福祉関係、一般の方

ご希望の方はご連絡下さい。



クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台及び他ガススト−ブ3台

厨房5年以内の冷凍冷蔵庫2台 及び 小型冷凍庫1台
5年以内の業務用食器乾燥機

給食食器類多数




   ↑白の方は無くなりました。
大型の引出し家具

オルガン2台



複合機

折り畳み机



子ども用いす多数  




1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数


       木製台所用おもちゃ
       やかんなど

おもちゃ、クリスマスセット、ひなまつりセット

他多数ございます。


 




 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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高齢化に伴い司法書士の仕事も変化

高齢化に伴い司法書士の仕事も変化  

士業と言われる仕事も苦労して資格をとっても

リタ−ンが難しい時代になって来ています。

今後AIがすすむと税理士の仕事は無くなる

のではないかとも言われています。

司法書士の先生と話をする機会があり

最近の状況をお聞きしたところ、仕事の内容は

昔の登記などメインだったのが、現在は

「成年後見人」の仕事が多くなっている

そうです。

高齢化に伴い認知症が増えてきています。

例えば、親が認知症になった場合施設に

いれるのにお金がかかります。

そのため本人のお金を銀行へ出しに行った

としても、本人の意思確認ができないため

本人のお金を出すことができなくなります。

負担は子どもが負わなくてはなりません。

そういった事を防ぐため認知症になる前に

成年後見人制度が今拡大しているそうです。

成年後見制度には2通りあり

@親族が成年後見人になる場合

A司法書士や弁護士など法律の専門家が

成年後見人になる場合

主にAの「専門職後見人」が多いそうです。

独居老人の後見人の仕事の依頼が多く、トラブル

対応でよく管理会社に呼ばれるのでたいへんです

とおしゃっておられました。

高齢化社会のため需要は今後多くなります。

日本社会はますます高齢者に対応する仕事が

今後も拡大していきますね。

ただし背負っていく若い人達が大幅に少なくなる

ためたいへん心配です。



※誠に残念ですが保育園を継承して頂く方が

見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。



本日 4園目 

備品を持って帰っていただきましたが、

まだまだ保育所・保育園で

ご使用できる備品がありますので

ご希望の方はご連絡下さい。



クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台及び他ガススト−ブ3台

厨房5年以内の冷凍冷蔵庫2台 及び 小型冷凍庫1台
5年以内の業務用食器乾燥機

給食食器類多数




   ↑白の方は無くなりました。
大型の引出し家具

オルガン2台



複合機

折り畳み机



子ども用いす多数  




1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数

子ども用衣料、おもちゃ、クリスマスセット、ひなまつりセット

他多数ございます。


 




 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

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アスピリンが認知症を予防

アスピリンが認知症を予防   

解熱鎮痛剤として知られるアスピリンは

血小板の働きを抑える作用があり心筋梗塞

や脳卒中の予防にも使われる薬で、血圧の高い

人にもよく処方される一般的な薬です。

兵庫医科大学の研究では女性の糖尿病患者

がアスピリンを服用し続けると認知症の

発症リスクが下がることが解明された

そうです。

男性にも用量を増やすことによって

効果があるらしいです。

今ある薬が違う病気に効果があることは

よくありますが、一般的な薬が認知症予防に効果

があるのであれば、薬メ−カ−にとっても莫大な

研究開発の費用も圧縮でき、患者にとっても治療費

の負担が軽くなり、認知症が防げれば将来の社会負担

費用も軽くなるためたいへんいいことですよね。


※誠に残念ですが保育園を継承して頂く方が

見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。



昨日3園目 

備品を持って帰っていただきましたが、

まだまだ保育所・保育園で

ご使用できる備品がありますので

ご希望の方はご連絡下さい。



クジラの滑り台

4人乗りの乳母車(残り1台)


5メ−トル簡易プ−ル(写真なし)



5年以内の業務用ガススト−ブ2台及び他ガススト−ブ3台

厨房5年以内の冷凍冷蔵庫2台 及び 小型冷凍庫1台
5年以内の業務用食器乾燥機

給食食器類多数




大型の引出し家具

オルガン2台



複合機

折り畳み机



子ども用いす多数  




1年以内の業務用換気扇(60万かかっています。)



子ども用衣装多数

子ども用衣料、おもちゃ、クリスマスセット、ひなまつりセット

他多数ございます。


 




 


有限会社 慈童

担当 井上

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コインランドリ−の差別化

コインランドリ−の差別化   





先週の土曜日、毎年行っている十数年前に勤めて

いた会社の同期と飲みに行きました。

支店長や部長になっている人が多く、みんな頑張って

いるなと感じました。

その中の同期の1人が、以前私がコインランドリ−

に興味があったことを覚えていて、今コインランドリ−

のFCをやるならフトン洗いに特化した

「フトン巻きジロ−」はどう?と話をしてくれました。

コインランドリ−は、土地があれば安定した収入が

得られ、リスク、人件費、管理費も少なく

経験も必要ない商売ですが、出店も多くなってきており

市場は飽和状態に近づきつつあります。

その中でフトン洗いに特化したコインランドリ−

が関東で伸びているそうです。

関西圏にはまだほとんど進出していないため

これからフトン洗いに特化したコインランドリ−

がねらい目だと感じました。

「フトン巻きジロ−」は敷布団をセルフ方式で

フトンを縛って洗う方式で業績を伸ばしており

直営店の月商は200万円程度だそうです。

以前コインランドリ−を断念したのは

賃貸で行うには多店舗展開しないと収益が

あがらないと判断したためですが

長岡京市には富裕層が多いため土地を有効利用できる

方も多いかと思われます。

フトン洗いに特化したコインランドリ−をはじめて

みてはいかがでしょうか。
















 バンビオ駅前広場


誠に残念ですが保育園を継承して頂く方が

見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。



2園備品を持って帰っていただきましたが、

まだまだ保育所・保育園で

ご使用できる備品がありますので

ご希望の方はご連絡下さい。

クジラの滑り台、4人乗りの乳母車

5メ−トル簡易プ−ル

5年以内の業務用ガススト−ブ2台

厨房5年以内の冷凍冷蔵庫2台

5年以内の業務用食器乾燥機

大型の引き出し家具、オルガン2台

複合機、折り畳み机、子ども用いす多数  等

☎ 

















 





 



 



 



 

 



 

 



 


有限会社 慈童

担当 井上

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Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

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インフルエンザの予防に朗報です。

インフルエンザの予防に朗報です。

私はアレルギ−体質のためインフルエンザの予防接種

は毎年受けません。

卵の培養からできているインフルエンザのワクチンは

アレルギ−反応をおこし、腕がポパイのように

腫れあがってしまうからです。

花粉症の舌下免疫療法を始めましたが、インフルエンザ

の予防も皮下注射することなく、鼻からスプレ−をする

だけで予防できる「経鼻ワクチン」が実用化に近づいて

いるそうです。

子ども達にとっては毎年痛い予防接種を2回も打つ必要

がなくなり、簡易に予防できることとなります。

インフルエンザの「経鼻ワクチン」が早く認可され

一般化するといいですね。



【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

ちらほらとご利用が入って

きておりますが

まだまだ地域の皆様に浸透して

おらずご利用はほとんどないのが

現状です。

コインパ−キングよりかなり

お安くご利用できます。

よろしくお願いいたします。


    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




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☎  070-2321-5009

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サラリ−マン退職後の収入の選択

サラリ−マン退職後の収入の選択  

年金支給時期や支給額は現在の日本の出生率

の大幅な減少からみて、今後ますます支給年齢

の引上げや支給額の減少は避けられないと

思われます。

老後は年金だけでは生活できないため、自分で

防衛しなくてはならなくなっています。

年金以外で収入を得る方法としては

@保険等自分で年金がもらえるよう積立ていく。

(若いうちから少しずつ年金型の保険に加入)

A不動産投資を行う。

(現在、金融環境は不動産投資にとって非常に

良い環境です。)

B財テクを行う。

(株式の売買にて収入を得る)

C中小零細企業を買う。

(現在、中小零細企業は後継者不足で廃業する

企業が多く、M&Aが活発化しています。

個人でも投資できる金額にて売りに出ており

ゼロからスタ−トするよりもリスクは低く

収入を得ることが出来ます)

Dフランチャイズを行う。

(ゼロから商売を始めるよりリスクは

少なくて済みます)

D専門技術を取得し、独立開業する。

(一般のサラリ−マンでは難しいかもしれません

特定の専門職の方であれば開業しやすいです)

他にもいろいろあるかとは思いますが

日本の出生率をみると自己防衛をしていかなくて

はいけない時代がやってくると思われます。


誠に残念ですが保育園を継承して頂く方が

見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

保育園関係の備品を寄付しております。



まだ、保育所・保育園で

ご使用できる備品がありますので

ご希望の方はご連絡下さい。☎ 

















 





 



 



 



 

 



 

 



 


有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

URL http://www.yorozuyanet.jp/y1778/

不動産投資に伴うサブリ−ス会社の注意点は

不動産投資に伴うサブリ−ス会社

の注意点は
  

日銀による低金利政策に伴い、最近はサラリ−マンの副業

としてバブル景気以降再び現在不動産投資ブ−ムとなって

います。

銀行の定期預金は0.01%とほとんど金利はありません。

不動産の投資による家賃収入の利回りは5〜10%

となり大変魅力的です。

またロ−ンを組むのにも金利は低金利となって

おり不動産投資にとっては非常にいい環境です。

 さて、不動産投資をする場合、近隣の不動産で

あれば自分で管理することは可能ですが、良い物件

が遠方であった場合はどうしてもその場所の管理会社

にまかせるか、サブリ−ス会社にまかせるかに

なってくるかと思われます。

最近、サブリ−ス会社との契約トラブルが多発し

クロ−ズアップされていますが、サラリ−マン投資家

にとっては、空き室のリスク、管理等にてやはり

サブリ−ス会社が良いかとは思われます。

もしサブリ−ス会社にて不動産投資をされるようで

あれば、以下の注意が必要です。

・物件や近隣の家賃相場は必ず現地に行って自分

で確かめる。

・サブリ−ス会社の財務内容を必ず確認する。

・将来家賃が引き下げられた場合の収支計画の

プランを必ず確認する。

・家賃保証といえども、随時近隣の家賃相場を

情勢によって確認維持していく。

など確認する必要があります。

最近は年収400万から500万のサラリ−マン層が

一番不動産投資をおこなっておられるそうです。

無理をせず、10年後20年後を見据えて

ワンル−ムなど多額を要しない投資から

チャレンジされてみてはいかがでしょうか。


【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


akippaへご予約を御待ちしております。




有限会社 慈童

担当 井上

☎  070-2321-5009

Eメール i.m.t @ yamato.plala.or.jp

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廃品回収の現状

廃品回収の現状  

保育園を継続して頂く方を探しておりましたが

なかなか見つからないため、現在長岡京市在園の

保育園・保育所へ備品を寄付することにしました。

電化製品(まだまだ十分使用できるのですが)

などはすでにお持ちで寄付できないため

処分する予定です。

「ご町内をお騒せし誠に申し訳ありません。

洗濯機、テレビ、パソコン、壊れていても

回収致します♪」とまわって来られる

業者さんに話を伺うことができました。

・壊れた洗濯機はリサイクル法の対象製品のため

 回収してもらうには費用がかかります。

 自分で電気店へ持ち込んで回収して

 もらう(市役所では回収してくれません)

 かのどちらかでないと処分できません。

・ガスヒ−タ−は縦、横 どちらも50p以内であれば

 市役所の不燃物に出しても良いそうです。

 縦、横どちらかが50p超えるものはコンビニなどに

 売っている回収シ−ルを購入して連絡すれば市役所

 にて回収してもらえる。

・電化製品(まだまだ使用できても)購入

 から5年経っていると価値はなく回収

 してもらうには費用がかかる。

・金属など現在、米中摩擦の影響にて中国があまり

 輸入しないため業者にとってはお金にならない

 ので、回収してもらうのに費用がかかる。

・まわってくる業者さんは、大阪の業者が多いそう
 
 です。大坂に比べ京都は壊れた電化製品の回収価格が

 高く、京都で回収したものを大坂のセンタ−へ

 持ちこむ、回収時及び持ち込みにて2重取りが

 できるのだそうです。

などいろいろわかりました。

リサイクル業が流行っていますが、実際処分するのは

かなりの費用がかかります。

まだ十分使用できる備品がありますので、ご希望

の保育園・保育所様がありましたら

ご連絡を御待ちしております。


【akippa ネットで駐車場が予約できます。

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アキッパとは 2009年に創業

14年に駐車場シャアサ-ビスを始めて急成長

している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

スマ-トフォンなどで予約できるサ-ビスです。

15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









F 番  駐車場


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薬の話パ−トU

薬の話パ−トU

テレビのCMでジェネリック薬の紹介がよく

流れていますが、ジェネリックの薬の効果は

先発薬と本当に同じなのでしょうか。

薬として効果が同じならば価格の安いジェネリック

薬にこしたことはないです。

しかし、ジェネリック薬と先発薬では効き目の

違いはやはりあるかと思います。

私は季節になると重症な花粉症となるため

毎年耳鼻科の薬を飲みますが、先発薬は眠く

なりにくく、ジェネリック薬だとどうしても

眠くなってしまいます。

ジェネリック薬が悪いと言うわけではないのですが

やはり研究開発に費用をかけ、臨床試験をおこなった

先発薬の方が良いのではないかと思っています。

少し話はそれますが、3月からの花粉症を軽減

するのは、12月中までに鼻のレ−ザ−で粘膜を

焼くか、舌にアレルギ−の原因の花粉をつけて

アレルギ−を軽減する(2年ぐらい続ける)

治療法をはじめるかとなります。

鼻水が出ない今の季節に行っておけば

春の憂鬱な期間がましになるかもしれません。

ステロイドを直接体に注射する方法もありますが

強い副作用がありますので、おすすめしません。


誠に残念ですが保育園を継承して頂く方が

見つかりませんため

現在、長岡京市在園の保育所・保育園様へ

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まだ、保育所・保育園で

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不動産投資でいい物件を見つける先はどこ

不動産投資でいい物件

を見つける先はどこ
  

スルガ銀行の過剰融資事件にて不動産への融資が

各金融機関において厳しくなったとはいえ

マイナス金利政策が続いている状態では

まだまだ不動産への投資は当面続くのでは

ないでしょうか。

いい物件を見つけるには

@やはり素人では難しいところがあり

信頼できる不動産屋さんから良い物件を

紹介してもらうのが確実です。

ネット上の物件からでも探すことは可能で

すが、価格が高く時間を要します。

A金融機関から任意売却物件を紹介してもらう。

金融機関は債権を早く回収したいため

できればコストのかからない回収が一番良い

ため、市場に出る前に購入できるチャンスが

あります。

競売物件から購入する手段もありますが

目利きが必要な上、則支払が必要と

なりますためあまりお勧めしません。

いい物件があったとしても前提は購入できる資金

(借入ができる)人でないと不動産投資は

できません。

金融機関が融資をしてくれる職業順位は

だいたいの金融機関のチェックリストに

載っています。

以下融資査定の良い職業順位

@医者、弁護士、大学教授

A公務員

B上場企業勤務

C中小企業勤務

D自営業、個人事業主

となっています。

上記の職業に当てはまり、返済能力、

属性、不動産評価額がよければ調達は可能です。

いい物件が見つけられれば不動産投資を

行い資産形成をされてみてはいかかでしょう。



【akippa ネットで駐車場が予約できます。

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アキッパとは 2009年に創業

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している企業です。会員数は150万人

コインパ-キングとは異なり、駐車場シャア

は登録された個人宅などの空き駐車場を利用者が

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15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

10月3日に損保会社 SOMPOホ−ルディングス

がアキッパへ出資しました。


場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









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不動産投資には十分な計画が必要です。

不動産投資には

十分な計画が必要です。


スルガ銀行による不正融資で過大な借入をした

シェアハウスの所有者に対し物件を手放せば

借金の返済が免除されることとなりました。

本来は自己責任となるものですが、投資された人

にとってはなんとラッキ−なことなんだと

思いました。

不動産投資は「不労所得が得られる」「資産形成が

簡単にできる」等安易に考えますが

今回失敗となった要因は

@自己資金なしにすべてロ−ンにて投資をした。

A不動産会社を信用しサブリ−スの丸投げにて

おこなった。

B実際の物件を確認もぜず、収益性、計画性

も不動産屋さん任せにておこなった。

等自己責任な問題もあったかと思われます。

不動産投資はあくまで事業として考えて

いかなくてはいけません。

不動産屋さんに丸投げし投資する場合でも

最低限自分で対象物件、近隣の状況(駅に近いか

ス−パ−などの利便性はあるか)、収支の計画

等確認する必要があると思います。



【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。


 玄関 



 トイレ

 手洗い



 事務所

 2階多目的ル-ム





 





各社仲介業者へ


ご連絡を御待ちしております。

※ 11月末日 以降は保育園内備品等を処分し

テナント用へ改装に入ります。




 


有限会社 慈童

担当 井上

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「近隣で物件を探している方がおられます」等の不動産屋さんのチラシ

「近隣で物件を探している方がおられます」

等の不動産屋さんのチラシ


よく不動産屋さんのポスティングのチラシに

「近隣で物件を探しておられる方がおられます」

「あなたの不動産に購入希望者がいます」

等の文言が入っていますが、知り合いの不動産屋さん

に聞くと実際希望者がいるとはかぎらないそうです。

チラシの目的は連絡してきた売主と媒介契約を結び

(一般、専任、専属専任 媒介契約 それぞれ

契約期間は3か月となっています)3か月以内

に売却するための入り口手段なのだそうです。

ちなみに不動産屋さんに物件を売買してもらった

場合、不動産屋さんに支払う報酬料は以下

となっています。

取引価格           報酬手数料(消費税抜き表示)

200万以下の場合       取引価格×5%

200万円〜400万円の場合   取引価格×4%+2万円

400万を超える場合      取引価格×3%+6万円

4,000万の物件でしたら

4,000万円×3%+6万円=126万(消費税抜き表示)

を不動産屋へ支払う必要があります。

大きな物(家の購入や売却)する時は大きなお金

がかかるので、信用できる不動産屋さんを見つける

必要がありますね。


【akippa ネットで駐車場が予約できます。

      空き駐車場ご利用者 募集中 】

    





アキッパとは 2009年に創業

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15分や1日などの単位で貸すシステム

周辺のコインパ-キングより料金が安いです。

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場所 長岡京市開田1-10-15  駐車場@ 及び F








@ 番  駐車場









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賃貸の仲介手数料について

賃貸の仲介手数料について  

マンションやアパ−トを借りる時、不動産屋さんに

紹介してもらった場合、仲介手数料がかかります。

賃貸の仲介手数料の規定はご存知でしょうか

@賃貸の手数料は、借主及び家主双方が

仲介業者へ支払う手数料の限度額

家賃1か月+消費税となります。

A「居住用建物」の賃貸の仲介手数料は

「依頼者の承諾」がなければ依頼者の

一方から支払う

「家賃1か月の半分+消費税」と

なっています。

最近の判例にて、「借主の承諾」が

なかったとして家賃1か月の半分を返却するよう

判決が出ています。

賃貸の物件を借りられる場合は、仲介手数料の

確認を必ず行いましょう。


【 慈童保育園跡テナント募集 】


慈童保育園跡 テナント

建物部分

228.69u(1階及び2階一部)

園庭部分

36.12u

保育所、シェアオフィス、医療、介護サービス、貸会場

塾の教室、 留学生のシェアハウス、トランクル-ム、

クラウド収納ル−ム、ジム 

コインランドリ−併設喫茶、コアキングスペ−ス 等


 ご利用できます。

家賃 30万(税抜き)

園庭部分 5万(税抜き)

保証料1か月分


※ 建物家賃相談 可




園庭部分は駐車場に改装可能です。

玄関



北側




 





  保育室



 厨房 冷凍冷蔵庫、食器乾燥機

換気扇もほとんど新しいです。